抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。（）

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第1题：

抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

A．10

B．20

C．25

D．30

正确答案：D

第2题：

关于房地产抵押登记，下列说法正确的有()。

A:抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记
B:抵押权人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记
C:登记机关应当对申请人的申请进行审核
D:凡权属清楚、证明材料齐全的，登记机关应当在受理登记之日起15日内决定是否予以登记
E:物业协会应当对申请人的申请进行审核

答案：A,C,E

解析：

D项，登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起7日内决定是否予以登记，对不予登记，应当书面通知申请人。

第3题：

甲领取0.3万m2营业房《房屋所有权证》后，应当（）。

A．将在建工程抵押转为房地产抵押登记

B．重新办理房地产抵押登记

C．直接领取他项权证

D．无须再办理房屋抵押登记

正确答案：B

第4题：

下列抵押权人的行为中，能够合法有效保障房地产抵押权的是()。

A:占有抵押房地产
B:办理房地产抵押登记
C:扣押抵押房地产权属证书
D:派人看守抵押房地产

答案：B

解析：

中国实行房地产抵押登记制度，房地产抵押应向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

第5题：

抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起()日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A:10
B:15
C:30
D:45

答案：C

解析：

抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起30日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

第6题：

抵押当事人应当在房地产抵押合同签订之日起( )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A．20

B．25

C．30

D．35

正确答案：C

第7题：

抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起()内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

A:20日
B:30日
C:15日
D:25日

答案：B

解析：

第8题：

甲领取0.3万㎡营业房《房屋所有权证》后，应当（）

A将在建工程抵押转为房地产抵押登记

B重新办理房地产抵押登记

C直接领取他项权证

D无须再办理房屋抵押登记

正确答案：B

第9题：

房地产抵押合同自（）之日起30日内，办理房地产抵押登记。
A.抵押登记 B.当事人双方签字
C.房管部门批准 D.抵押物确认

答案：B

解析：

房地产抵押合同自签订之日起30曰内，抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

第10题：

下列保障房地产抵押权的做法中，合法有效的是（）。

A．实际占有抵押房地产
B．扣押抵押房地产权属证书
C．办理房地产抵押登记
D．派人看守抵押房地产

答案：C

解析：

在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人；债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人。我国实行不动产登记制度，房地产抵押应向县级以上地方人民政府确定的不动产登记机构办理不动产抵押登记。

抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。（）

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