以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权。A、三个月B、半年C、一年D、二年

题目

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满（）未动工开发的，国家可以无偿收回土地使用权。

A、三个月
B、半年
C、一年
D、二年

参考答案和解析

正确答案:D

如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接联系老师获取答案。

相似问题和答案

第1题：

房地产开发项目自（）之日起满3年未动工开发的，可以征收土地闲置费。

A．土地使用权出让合同签订

B．土地使用权出让合同约定的动工开发

C．土地使用权出让金缴纳

D．土地使用权证书取得

正确答案：B
在城市规划区范围内，以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以下的土地闲置费。

第2题：

房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入（）。

A．成本对象的施工成本

B．期间费用

C．营业外支出不得所得税前列支

D．财产损失

正确答案：A
房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入成本对象的施工成本。

第3题：

以出让方式取得土地使用权,超过出让合同约定的动工开发日期满()年未开发的,可以征收土地闲置费。

A、半

B、1

C、2

D、3

参考答案：B

第4题：

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满 1 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的( )以下的土地闲置费。

A.10％
B.15％
C.20％
D.25％

答案：C

解析：

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。除因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延外，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金 20%以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

第5题：

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，( )未动工开发，可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。

A.交付土地出让金后
B.超过出让合同约定的动工开发日期满2年
C.完成全部拆迁后
D.超过出让合同约定的动工开发日期满1年

答案：B

解析：

《城市房地产管理法》第二十六条规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。但是，因不可抗力、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发延迟的除外。

第6题：

以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发期满1年未动工开发的，可以征收土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。

A．20%

B．30%

C．40%

D．50%

正确答案：A

第7题：

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照（）的土地用途，动工开发土地。

A.土地利用规划
B.城市规划
C.近期建设规划
D.土地使用权出让合同约定

答案：D

解析：

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

第8题：

某企业通过土地出让方式取得土地使用权，下列说法不正确的是：（）

A．应当签订书面土地出让合同

B．未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿

C．超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20％以上的土地闲置费

D．企业超过出让合同约定的动工开发日期满2年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权

正确答案：C
【考点】土地使用权的出让
【解析】《城市房地产管理法》第15条规定：“土地使用权出让，应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。”第16条规定：“土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金；未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，土地管理部门有权解除合同，并可以请求违约赔偿。”第26条规定：“以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的。可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。”C项应为20%以下。

第9题：

以出让方式取得土地使用权进行房产开发的，（）未动工开发的，由县级以上政府无偿收回土地使用权。

A.交付土地出让金后
B.超过合同约定动工日期满2年
C.完成全部拆迁后
D.超过合同约定动工日期满1年

答案：B

解析：

第10题：

《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发，超过出让合同约定的动工开发日期满1 年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金的( )以下的土地闲置费。

A.10％
B.15％
C.20％
D.25％

答案：C

解析：

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照建设用地使用权出让合同约定的动工开发期限、土地用途、固定资产投资规模和强度开发土地。
1.超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费；满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为，或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工

题目

参考答案和解析

相似问题和答案

更多相关问题

相关内容