以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级()颁发土地使用权证书。A、人民政府B、规划建设部门C、工商管理部门D、土地管理部门

题目

以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级()颁发土地使用权证书。

  • A、人民政府
  • B、规划建设部门
  • C、工商管理部门
  • D、土地管理部门
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第1题:

土地使用者可以依法取得划拨土地使用权,有权批准划拨土地使用权的行政机关为( )。

A.县级人民政府

B.县级人民政府土地管理部门

C.县级以上人民政府

D.县级以上人民政府土地管理部门


参考答案:C

第2题:

法律规定,国家机关用地和军事用地的土地使用权,确属必需的,报(  )批准划拨。

A.县级以上人民政府土地管理部门
B.县级以上人民政府土地管理部门和规划管理部门
C.县级以上人民政府
D.市级以上人民政府

答案:C
解析:
划拨是国家无偿无期限地将国有建设用地使用权让渡给土地使用者的一种行为,划拨的最低权限在县级人民政府。

第3题:

国有土地使用权出让合同,由( )与土地使用者签订。

A.市、县人民政府

B.县级以上人民政府

C.市级人民政府土地管理部门

D.县级人民政府土地管理部门


正确答案:CD
解析:本题考核点为土地使用权出让合同的签定,应由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。

第4题:

(2013年)根据城市房产管理法,以出让或者拨划方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由( )颁发土地使用权证书

A. 县级以上地方人民政府土地管理部门
B. 县级以上地方人民政府
C. 同级人民政府
D. 县级以上地方人民政府有关部门

答案:C
解析:

第5题:

以地上无定着物的出让土地使用权抵押的,由核发土地使用权证书的()办理抵押登记。

A:土地管理部门
B:房地产管理部门
C:县级以上地方人民政府
D:国土资源行政主管部门

答案:A
解析:

第6题:

根据法律规定,下列关于土地使用权出让的表述正确的有:

A.土地使用权出让的对象只能是国有土地的使用权

B.出让商品、旅游、娱乐和豪华住宅用地的使用权的,有条件的,必须采取招标、拍卖的方式

C.土地使用权出让的,应该签订书面的出让合同,但是出让合同只对土地使用者具有约束力

D.土地使用者以出让的方式取得土地使用权后,应当向县级以上地方人民政府申请登记,经核实后,由同级人民政府土地管理部门颁发土地使用权证


正确答案:AB
[考点]土地使用权出让
根据《城市房地产管理法》第8条规定,土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。第9条规定,城市规划区内的集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,该国有土地的使用权方可有偿出让。可知,A项正确,当选。依第13条第2款规定:“商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式……”故B项正确,当选。第15条规定,土地使用权出让,应当签订书面出让合同。土地使用权出让合同由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。由此可知,出让合同对双方都具有约束力,C项错误,排除。第61条规定,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。所以,D项错误,亦排除。依题意,A、B项当选。

第7题:

划拨国有建设用地使用权是指经(  )批准,以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。

A.县级土地管理部门
B.上一级土地管理部门
C.县级以上人民政府
D.县级人民政府

答案:C
解析:
初始权属调查时,国有土地使用权类型调查一般只涉及划拨国有建设用地使用权、出让国有土地使用权。划拨国有建设用地使用权是指经县级以上人民政府批准,以划拨方式取得宗地的国有土地使用权。

第8题:

我国《房地产法》规定,以出让或划拨方式取得土地使用权()。

A.应当向乡级以上地方人民政府土地管理部门申请登记

B.应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记

C.应当向市级以上地方人民政府土地管理部门申请登记

D.应当向省级以上地方人民政府土地管理部门申请登记


正确答案:B

第9题:

根据城市房产管理法,已出让或者拨划方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由()颁发土地使用权证书。

A:县级以上地方人民政府土地管理部门
B:县级以上地方人民政府
C:同级人民政府
D:县级以上地方人民政府有关部门

答案:C
解析:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。选项C,正确。

第10题:

以无土地附着物的建设用地使用权抵押的,办理抵押登记的部门为()。

  • A、土地管理部门
  • B、房产管理部门
  • C、房产管理部门和土地管理部门
  • D、县级以上地方人民政府规定的部门

正确答案:A

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