按照房屋登记办法,下列不可以申请预告登记的情形是().

题目

按照房屋登记办法,下列不可以申请预告登记的情形是().

  • A、张某预订某开发商的预购商品房并签订意向书
  • B、张某将其所有的二手房因向李某借款而抵押
  • C、张某购买王某的房屋
  • D、张某以预购的商品房设定抵押
参考答案和解析
正确答案:A
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第1题:

下列房屋登记中,属于预告登记的有( )。

A. 预购商品房预告登记
B. 预购商品房抵押权预告登记
C. 房屋抵押权预告登记
D. 房屋租赁权预告登记
E. 房屋所有权转移预告登记

答案:A,B,C,E
解析:
房屋预告登记主要包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。

第2题:

预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起()内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。

A:1个月
B:3个月
C:6个月
D:1年

答案:B
解析:

第3题:

《房屋登记办法》规定,可以办理房屋预告登记的情形有( )。

A.房屋所有权转让

B.房屋抵押

C.在建工程抵押

D.预购商品房抵押

E.预购商品房


正确答案:ABDE

第4题:

下列房屋登记分类中,属于其他登记的是()

  • A、房屋抵押登记
  • B、地役权登记
  • C、房屋预告登记
  • D、异议登记

正确答案:D

第5题:

根据《房屋登记办法》,可以办理房屋预告登记的情形有(  )。

A:房屋所有权转让
B:房屋所有权抵押
C:房屋出租
D:预购商品房抵押
E:预购商品房

答案:A,B,D,E
解析:

第6题:

关于房屋登记的程序,下列说法中错误的是()。

A:申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的,应不予受理,并告知申请人需要补正的内容
B:房屋登记机构询问申请人的结果应经申请人签字确认,并归档保留
C:登记申请不符合《房屋登记办法》规定条件的,房屋登记机构应不予登记,并书面告知申请人不予登记的原因
D:房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人不可以撤回登记申请

答案:D
解析:

第7题:

根据《房屋登记办法》,房屋登记的种类包括(  )。

A:房屋所有权登记
B:房屋抵押权登记
C:商品房预售合同备案登记
D:地役权登记
E:房屋预告登记

答案:A,B,D,E
解析:

第8题:

下列登记中,房屋登记机构应当进行实地查看的情形是( )登记。

A.预购商品房预告

B.房屋转移

C.在建工程抵押权

D.房屋抵押权


正确答案:C

第9题:

根据《房屋登记办法》,可以申请预告登记的情形有(  )。

A.在建工程抵押
B.预购商品房
C.预购商品房抵押
D.房屋所有权抵押
E.房屋所有权转让

答案:B,C,D,E
解析:
房屋预告登记是指,申请人为保障将来的物权实现,按照约定向房屋登记机构申请,房屋登记机构依法将申请事项在登记簿上予以记载的预先登记行为。当事人预购商品房、以预购商品房设定抵押、房屋所有权转让(抵押)或有法律、法规规定的其他可以申请房屋预告登记情形的,可以向房屋登记机构申请房屋预告登记。

第10题:

预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构不予办理登记的情形包括()。

  • A、预购商品房预告登记
  • B、预购商品房抵押权预告登记
  • C、房屋所有权转移预告登记
  • D、房屋抵押权预告登记

正确答案:A,B,C,D

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