办理预告登记,房屋登记机构应当在登记簿上记载().A、预告登记权利人和义务人B、身份证明号码C、预告登记证明号D、登记时间

题目

办理预告登记,房屋登记机构应当在登记簿上记载().

  • A、预告登记权利人和义务人
  • B、身份证明号码
  • C、预告登记证明号
  • D、登记时间
参考答案和解析
正确答案:A,B,C,D
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相似问题和答案

第1题:

下列房屋登记中,属于预告登记的有( )。

A. 预购商品房预告登记
B. 预购商品房抵押权预告登记
C. 房屋抵押权预告登记
D. 房屋租赁权预告登记
E. 房屋所有权转移预告登记

答案:A,B,C,E
解析:
房屋预告登记主要包括预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、房屋所有权转移预告登记、房屋抵押权预告登记。

第2题:

对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误,房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理().

A:注销登记
B:异议登记
C:更正登记
D:预告登记

答案:C
解析:

第3题:

申请预告登记、在建工程抵押权登记,房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载后,为申请人发放()

A:《房屋所有权证》
B:《房屋他项权证》
C:《房屋共有权证》
D:《房屋登记证明》

答案:D
解析:
《房屋登记办法》规定:预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。《房屋登记办法》还规定:房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。

第4题:

下列房屋登记类型中,房屋登记机构应向权利人发放登记证明的是(  )。

A.初始登记
B.异议登记
C.更正登记
D.预告登记

答案:D
解析:
不动产预登记,是指在本登记之前进行的登记,其不具有终局、确定的效力,主要目的在于保护权利人的合法权益。如预告商品房登记。《物权法》第20 条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3 个月内未申请登记的,预告登记失败。

第5题:

下列关于预告登记的表述中,正确的是(  )。

A:预告登记仅适用于预售商品房的登记
B:预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的, 预告登记失效
C:房屋预告登记只能由双方共同申请
D:房屋预告登记仅在房屋登记簿上予以记载,不发放预告登记证明

答案:B
解析:

第6题:

房屋所有权()的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。

A:初始登记
B:更正登记
C:预告登记
D:异议登记

答案:C
解析:

第7题:

房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误,不涉及房屋权利归属和内容的,应当书面通知有关权利人在规定期限内办理().

A:注销登记
B:更正登记
C:异议登记
D:预告登记

答案:B
解析:

第8题:

权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以向房屋登记机构申请(  )。

A.异议登记
B.变更登记
C.预告登记
D.更正登记

答案:D
解析:
《物权法》规定,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。

第9题:

权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以申请()。

A:异议登记
B:预告登记
C:注销登记
D:更正登记

答案:D
解析:

第10题:

根据《房屋登记办法》,下列关于房屋预告登记的说法,不正确的是()。

  • A、预售人和预购入订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购入申请预告登记,预购入不得单方申请预告登记
  • B、预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理
  • C、预告登记后,自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记
  • D、以预购商品房设定抵押可以申请预告登记

正确答案:A

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