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对于持“偏购房性”理财价值观的客户，比较大的风险在于（）。A、影响退休生活费用的风险B、准备首期付款的风险C、贷款金额过大导致的家庭财务风险D、市场风险，如房价下跌、股票基金浮亏等

题目

对于持“偏购房性”理财价值观的客户，比较大的风险在于（）。

  • A、影响退休生活费用的风险
  • B、准备首期付款的风险
  • C、贷款金额过大导致的家庭财务风险
  • D、市场风险，如房价下跌、股票基金浮亏等
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第1题：

某银行的理财经理在面对个人理财客户时违反了审慎性原则的是（ ）。


A.了解客户是偏好风险还是厌恶风险
B.了解客户的家庭收入、支出和负债情况
C.向客户仔细介绍银行的各种理财计划（产品）
D.牛市行情下，建议对退休夫妇将退休金全部申购了股票型基金


答案：D
解析：
答案为D。商业银行开展个人理财业务应向客户销售适宜的投资产品，建议一对退休夫妇将退休金全部申购股票型基金，违反了审慎性原则。

第2题：

以下符合对风险偏好型客户理财规划描述的是()。

A.投资工具以安全性高的储蓄、国债、保险等为主
B.投资应遵循组合设计、设置风险止损点，防止投资失败影响家庭整体财务状况
C.投资应以储蓄、理财产品和债券为主，结合高收益的股票、基金和信托投资，优化组合模型，使收益与风险均衡化
D.不在乎风险，不因风险的存在而放弃投资机会

答案：B
解析：
选项A，是对风险厌恶型投资者理财规划的描述；选项C，适合风险中立型投资者；选项D，风险偏好型客户愿意为获取高收益而承担高风险，重视风险分析和规避，并非不在乎风险。

第3题：

下列对退休计划投资方式和其面临风险配对错误的是( )

A．现金储蓄———通货紧缩导致负利率

B．债券———利率波动引发价格下跌

C．股票———整体市场风险和个股风险

D．房地产———较长的周期性风险和流动性风险


参考答案：A

第4题：

个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括（ ）。
A.经销商风险
B.借款人的经济财务状况恶化的风险
C.由于房产价值下跌导致超额押值不足
D.假按揭风险
E.国家干预房价


答案：A,B,C,D
解析：
。个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括经销商风险、假按揭风 险、借款人的经济财务状况恶化的风险、由于房产价值下跌导致超额押值不足，所以A、B、C、D 项正确。

第5题：

某商业银行员工私卖高风险理财产品令客户巨亏，导致众多客户聚集银行门前抱怨，有损银行品牌。该风险是（ ）。

A.信用风险
B.战略风险
C.市场风险
D.声誉风险

答案：D
解析：
声誉风险是指由于意外事件、银行的政策调整、市场表现或日常经营活动所产生的负面结果，可能对银行的声誉产生影响从而造成损失的风险。银行通常将声誉风险看作是对其市场价值最大的威胁，因为银行的业务性质要求它能够维持存款人、贷款人和整个市场的信心。

第6题：

某银行的理财经理在面对个人理财客户时违反了审慎性原则的是()。

A:牛市行情下，建议一对退休夫妇将退休金全部申购了股票型基金
B:向客户仔细介绍银行的各种理财计划（产品）
C:了解客户的家庭收入、支出和负债的情况
D:了解客户是偏好风险还是厌恶风险

答案：A
解析：
《商业银行个人理财业务管理暂行办法》第37规定，商业银行利用理财顾问服务向客户推介投资产品时，应了解客户的风险偏好、风险认知能力和承受能力，评估客户的财务状况，提供合适的投资产品由客户自主选择，并应向客户解释相关投资工具的运作市场及方式，揭示相关风险。因此，商业银行开展个人理财业务应向客户销售适宜的投资产品，A选项违反了审慎性原则。

第7题：

下列关于制定退休规划的说法中，正确的是（　　）。

A.养老投资规划的制定，基于前期对客户财务状况的了解，包括现有储蓄、投资分布和风险偏好
B.银行理财产品收益率较低，退休养老投资不宜参与
C.随着退休年龄的临近，基金投资可以逐渐偏向中低风险的品种
D.股票投资方面，由于股票市场风险较大，老年人不宜将过多比例的资产投资于股票市场
E.“反向按揭”住房没有风险

答案：A,C,D
解析：
B项，目前，许多银行推出不同期限的理财产品，收益率远高于银行存款，安全性也不错，退休养老投资可以适当参与；E项，反按揭的方式类似于终身年金，其风险在于待夫妻双方去世后金融机构仍可能享有部分处分房屋产权的权益。

第8题：

个人住房按揭贷款涉及的风险主要包括（ ）。

Ⅰ.经销商风险

Ⅱ.借款人的经济财务状况恶化的风险

Ⅲ.由于房产价值下跌导致超额押值不足

Ⅳ.假按揭风险

Ⅴ.国家干预房价

A、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ
B、Ⅱ,Ⅳ,Ⅴ
C、Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ

答案：D
解析：
D
个人住房按揭贷款涉及的风险主要包括经销商风险、假按揭风险、借款人的经济财务状况恶化的风险、由于房产价值下跌导致超额押值不足，所以Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ正确。

第9题：

个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括()。

A:经销商风险
B:借款人的经济财务状况恶化的风险
C:由于房产价值下跌导致超额抵押值不足
D:假按揭风险
E:国家干预房价

答案：A,B,C,D
解析：
个人住房抵押贷款涉及的风险主要包括经销商风险、假按揭风险、借款人的经济财务状况恶化的风险、由于房产价值下跌导致超额押值不足，所以A、B、C、D正确。

第10题：

在销售活动中，销售风险控制是指对于将来可能影响项目最终产品销售收入的销量风险，如价格风险、付款风险及交货风险等进行控制，其中最主要的风险是（）

  • A、交货风险
  • B、产品风险
  • C、价格风险
  • D、付款风险

正确答案:C

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