通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取()或者其他方式流转。

题目
多选题
通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取()或者其他方式流转。
A

转包

B

出租

C

互换

D

转让

E

出售

参考答案和解析
正确答案: E,A
解析: 根据农村土地承包法律规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。我国土地的所有权不属于农户,承包方没有权力出售土地。
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第1题:

在家庭承包中,下列说法正确的是:( )

A.承包方在农村土地承包经营合同生效时,即取得农村土地承包经营权

B.通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,但应当经发包方同意

C.承包方必须在取得农村土地承包经营权证后,才能转让其农村土地承包经营权

D.承包方必须在取得农村土地承包经营权证时,才取得农村土地承包经营权


正确答案:A
「考点」土地承包经营权
「解析」《物权法》第127条规定,“土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。县级以上地方人民政府应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证、草原使用权证,并登记造册,确认土地承包经营权”。因此,D项错误,A项正确。《农村土地承包法》第37条第1款规定,“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的。应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案”,因此,B项错误。《物权法》第129条规定,“土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记;未经登记,不得对抗善意第三人”,因此,C项错误。综上,本题的正确答案为A。

第2题:

《农村土地承包法》第三十二条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取( )方式流转。

A.转包

B.出租

C.互换

D.转让

E.入股

答案:A,B,C,D,E
解析:
农村土地承包经营权流转,指的是农民在自己的农村土地承包经营权有效存在的前提下,并且在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类和农村土地农业用途的基础上,把自己的土地承包经营权或者是从土地承包经营权中分离出来的部分权能等具体民事权利转移给其他人的一种行为。

第3题:

物权法还规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的农村土地,其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转。( )


参考答案:正确

第4题:

在承包经营期限范围内,通过拍卖方式取得“四荒”土地经营权并依法登记取得权属证书的承包方对取得的土地承包经营权享有流转的权利,符合法律规定的流转方式包括( )。

A.出租
B.留置
C.入股
D.抵押
E.质押

答案:A,C,D
解析:
通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

第5题:

通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取(  )或者其他方式流转。
A.转包
B.出租
C.互换
D.转让
E.出售


答案:A,B,C,D
解析:
根据农村土地承包法律规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。我国土地的所有权不属于农户,承包方没有权力出售土地。

第6题:

依照我国土地承包法,不宜采取家庭承包的"四荒"农村土地,其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转?( )

A.转让

B.出租

C.入股

D.抵押


正确答案:ABCD
「考点」四荒农村土地承包经营权的流转
「解析」本题涉及四荒农村土地承包经营权的流转问题。依照《物权法》第133条规定,“通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照农村土地承包法等法律和国务院的有关规定。其土地承包经营权可以转让、入股、抵押或者以其他方式流转”,依照《农村土地承包法》第44、49条规定,不宜采取家庭承包方式的四荒农村土地,承包方通过招标、拍卖、公开协商等方式取得承包经营权的,其土地承包经营权取得土地承包经营证或者林权证书的,其土地承包经营权可依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。由以上法律规定可以看出ABCD四种方式都在法律规定的范围之内,故都为正确答案。

第7题:

依照我国《土地承包法》,不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地,其土地承包经营权依法可采取()方式流转。
A.转让 B.出租
C.入股 D.抵押
E.出走


答案:A,B,C,D
解析:

第8题:

根据《物权法》的规定,下列关于土地承包经营权的表述中,错误的是( )。 A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人 B.在承包经营期限范围内,承包权人有权根据法律规定,采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权,流转期限可以超过承包期的剩余期限 C.通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地,依照规定,其土地承包经营权可以转让、人股、抵押或者以其他方式流转 D.在承包期内,承包地被征收的,土地承包经营权人有权依照法律规定获得相应补助


正确答案:B
在承包经营期限范围内,承包权人有权根据法律规定,采取转包、互换、转让等方式流转土地承包经营权,流转期限不得超过承包期的剩余期限。
[解题技巧]后续权利不能超过原始权利,这是法律中的基本规律。

第9题:

根据我国土地承包法,不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地,其土地承包经营权依法可采取(  )方式流转。

A.转让
B.出租
C.入股
D.抵押
E.变卖

答案:A,B,C,D
解析:
根据《农村土地承包法》第四十九条的规定,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。

第10题:

对土地承包经营权依法进行流转是承包方行使其土地承包经营权的一个重要内容。承包方可以自主决定采取()或者其他方式进行流转。

  • A、转让
  • B、转包
  • C、出租
  • D、互换

正确答案:A,B,C,D

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