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拆迁补偿的形式包（）。

题目
多选题
拆迁补偿的形式包（）。
A

货币补偿

B

附属物补偿

C

货物补偿

D

房屋产权调换

参考答案和解析
正确答案： A,B
解析： 暂无解析
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第1题：

拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面合同，拆迁人与被拆迁人必须在拆迁管理部门规定的拆迁期限内，就有关问题签订书面协议，以协议形式确定拆迁当事人双方的权利和义务。协议签订后必须到公证处进行公证。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第2题：

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》，下列说法中正确的有( )。

A．拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿

B．拆迁公益事业用房的，拆迁人必须予以重建

C．拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿

D．拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿或作产权调换

E．拆迁租赁房屋，拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿


正确答案：AC

第3题：

下列关于城市房屋拆迁的说法中，正确的是（ ）

A 拆除临时建设必须补偿

B. 拆除违章建设不予补偿

C. 拆除公益事业的房屋不予补偿

D. 产权不明确的房屋不能拆迁

E 拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种


正确答案：BE

第4题：

拆迁租赁房屋时，被拆迁人与承租人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行（ ）。A．货币补偿

B．房屋产权调换

C．入股分红补偿

D．协议补偿


正确答案：B
被拆迁人和承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁 人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立厉屋租赁合同。

第5题：

拆迁租赁房屋的，拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()


参考答案：错

第6题：

按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿的形式包括( )。

A．产权补偿

B．产权调换

C．货币补偿

D．作价调换

E．搬家补偿


正确答案：BC
解析： 本题考查重点是对“《城市房屋拆迁管理条例》的相关内容”的熟悉。拆迁人应当对被拆迁人给予补偿。拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。因此，本题正确答案是BC。

第7题：

城市房屋拆迁补偿的形式是什么?


参考答案：1.货币补偿
货币补偿是房屋拆迁的主要补偿方式。货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2.产权置换
产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：异地安置、回迁安置。
3.货币补偿和产权置换相结合
目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22㎡。两者相结合的补偿方式顾名思义，这种补偿方式就是指既给货币补偿，又给产权置换。由于我国城市化进程与其他诸多客观因素，导致房价和地价的虚高，因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题，所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。

第8题：

依法拆迁归侨、侨眷的私有房屋的，拆迁补偿的方式是实行货币补偿。( )


参考答案：错误

第9题：

在拆迁过程中，拆迁入与被拆迁人之间所发生的民事关系主要是拆迁补偿安置，对于拆迁补偿安置以及相关的问题，拆迁当事人应该对双方的权利和义务作出明确的界定。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第10题：

按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿的形式包括（ ）。

A．产权补偿

B．产权调换

C．货币补倦

D．作价调换

E．搬家补偿


正确答案：BC

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