住宅分户墙必须满足（）。

本题考查的是竣工质量验收的标准。选项A，正确的说法应为“在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，建设单位应组织施工、监理等单位，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收”；选项C，正确的说法应为“每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师要分别签字”；选项D，正确的说法应为“住宅工程质量分户验收的内容主要包括：（1）地面、墙面和顶棚质量；（2）门窗质量；（3）栏杆、护栏质量；（4）防水工程质量；（5）室内主要空间尺寸；（6）给水排水系统安装质量；（7）室内电气工程安装质量；（8）建筑节能和采暖工程质量；（9）有关合同中规定的其他内容”。参见教材98。

《民用建筑隔声设计规范》1988年版第3.3.7条：对于有吊顶房间，分户墙必须将吊顶内空间完全分开。2010年版规范，无此项规定。《建筑设计防火规范》2006版7.2.4住宅分户墙和单元之间的墙应砌至屋面板底部，屋面板的耐火极限不应低于0.50h。综合考虑，答案应为C。

《住宅建筑规范》规定，住宅楼板的空气声计权隔声量应不小于40dB(分隔住宅和非居住用途的楼板应不小于55dB)，分户墙应不小于40dB，外窗应不小于30dB，户门应不小于25dB。(注：规范变动)

本题考核的是竣工质敏验收的标准。住宅工程要分户验收。每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项日总监理工程师要分别签字。分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收。

住宅分户墙必须满足安全坚固、隔声、耐火等级三项基本要求。