对物业设备进行管理、操作、保养、维护,保证设备正常运行的总负责人是()的岗位职责。

题目
单选题
对物业设备进行管理、操作、保养、维护,保证设备正常运行的总负责人是()的岗位职责。
A

工程部经理

B

各专业技术主管

C

领班

D

维修人员

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第1题:

对安全设备要进行经常性维护、保养,并定期检测,保证正常运转,维护保养必须做好()。

A.记录

B.擦拭

C.卫生


参考答案:A

第2题:

物业设备的定期维护保养以检修人员为主,操作人员为辅。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第3题:

生产经营单位必须对安全设备进行经常性维护、保养,并定期(),保证正常运转。

A、管理

B、清洗

C、检测

D、维修


答案:C

第4题:

对设备在运行中由于技术状态变化而引起常见问题的及时处理是对设备的()

  • A、正常操作
  • B、维护保养
  • C、维修保养
  • D、正常检修

正确答案:B

第5题:

请写出物业服务费成本(支出)构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明(至少5项以上内容)。

(1)物业服务费成本(支出)构成:①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;③物业管理区域清洁卫生费用;④物业管理区域绿化养护费用;⑤物业管理区域秩序维护费用;⑥办公费用;⑦物业服务企业固定资产折旧;⑧物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用;⑨经业主同意的其他费用。(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用含有:①公共建筑及道路土建零修费用;②给排水设备日常运行维护费用;③电气系统设备维护保养费用;④消防设备日常运行维护费用;⑤电气系统设备运行能源费用等。


答案:
解析:

第6题:

煤矿企业必须对安全设备进行经常性维护、保养,并定期检测,保证正常运转。


参考答案:对

第7题:

商业物业的现场管理不包括()。

A:商业物业的清洁卫生、秩序维护
B:商业物业的公共空间、共用设施设备的维护保养和运行
C:商业物业的商业运营
D:为承租商提供日常的管理和服务

答案:C
解析:
商业物业的清洁卫生、秩序维护和公共空间、共用设施设备的维护保养和运行,以及为承租商提供日常的管理和服务,这些工作称之为商业物业的现场管理,它既包括对物业“硬件”的管理,也包括对“人”的服务。该考点来自教材的第六章“零售商业物业经营管理”中的第二节。

第8题:

设备的保养是保证设备正常运行、预防事故的有力措施。()


参考答案:对

第9题:

《安全生产法》对安全设备有什么规定?()

  • A、安全设备的设计、制造、安装、使用、检测、维修、改造和报废,应当符合国家标准或者行业标准
  • B、对安全设备进行经常性维护、保养,并定期检测,保证正常运行
  • C、安全设备不得进行改造
  • D、维护、保养、检测应当做好记录,并由有关人员签字

正确答案:A,B,D

第10题:

设备维护保养的目的是及时的处理设备在运行中,由于技术状态的发展变化而引起的大量的常见的问题,随时改变设备的(),保证设备正常运行,延长使用寿命。


正确答案:使用状态

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