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下列项目中属于房地产开发成本的是（）。

题目
多选题
下列项目中属于房地产开发成本的是（）。
A

土地征用及拆迁补偿费

B

公共配套设施费

C

销售过程中发生的销售费用

D

开发小区内的道路建设费用

参考答案和解析
正确答案： B,A
解析： 暂无解析
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第1题：

下列会计科目中，属于损益类科目的是()。

A、生产成本

B、制造费用

C、劳务成本

D、主营业务成本


参考答案：D

第2题：

下列项目中,属于相关成本的有()

A、机会成本

B、付现成本

C、沉没成本

D、可避免成本

E、共同成本


参考答案：ABD

第3题：

下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的是（ ）。 A．印花税 B．土地出让金 C．前期工程费 D．借款利息费用


正确答案：C
印花税属于房地产开发税金；土地出让金属于取得土地使用权支付的金额；管理费用和借款利息费用属于房地产开发费用。

第4题：

下列项目中，属于房地产开发成本的有（ ）。

A.土地出让金
B.耕地占用税
C.公共配套设施费
D.借款利息费用
E.契税

答案：B,C
解析：

第5题：

在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是（　）。

A、耕地占用税
B、借款利息费用
C、契税
D、土地出让金

答案：A
解析：
选项B属于房地产开发费用；选项C、D属于为取得土地使用权所支付的金额。
【点评】本题考查的是土地增值税中房地产开发成本的范围。房地产开发成本主要包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。

第6题：

下列项目中,属于相关成本的是()。

A.机会成本

B.增量成本

C.专属成本

D.联合成本


参考答案：AB

第7题：

下列项目中，属于存货成本的是（ ）。

A、取得成本
B、机会成本
C、储存成本
D、缺货成本
E、管理成本

答案：A,C,D
解析：
2020版教材P163 / 2019版教材P157
（三）缺货成本存货的总成本=取得成本+储存成本+缺货成本（1Z102083-3）

第8题：

下列项目中，属于房地产开发成本的有( )。

A．土地出让金

B．耕地占用税

C．公共配套设施费

D．借款利息费用


正确答案：BC

第9题：

下列扣除项目中，属于转让土地使用权和转让新建房均能扣除的有（ ）。

A.取得土地使用权所支付的金额
B.房地产开发成本
C.房地产开发费用
D.与转让房地产有关的税金
E.加计扣除

答案：A,D
解析：
选项BCE：适用于转让新建房。

第10题：

在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是（　）。

A.耕地占用税
B.借款利息费用
C.房地产开发企业取得土地使用权所支付的契税
D.土地出让金

答案：A
解析：
选项B属于房地产开发费用；选项C、D属于为取得土地使用权所支付的金额。

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