问答题简述在拆迁补偿和安置协议的签订和履行过程中可以采取的预防和解决争议的措施。

题目

问答题

简述在拆迁补偿和安置协议的签订和履行过程中可以采取的预防和解决争议的措施。

参考答案和解析

正确答案：在拆迁补偿和安置协议的签订和履行过程中可以采取的预防和解决争议的措施有：
（1）补偿协议应当采用书面形式，便于举证。同时内容必须详细明确、符合有关法律规定，尽量避免遗漏。
（2）协议订立后，可以到公证机关办理公证，并报送房屋拆迁主管部门备案。拆除拆迁主管部门依法代管的房屋所签订的拆迁补偿协议，必须经公证机关公证，并办理证据保全。
（3）拆迁人与被拆迁人经协商达不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。被拆迁人是批准拆迁的房屋拆迁主管部门的，由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。在诉讼期间，如果拆迁人已给被拆迁人作了安置或者提供了周转用房的，不停止拆迁的执行。
（4）被拆迁人在拆迁期限内、无正当理由拒绝拆迁的，由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。

解析：暂无解析

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相似问题和答案

第1题：

在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（）。

A．拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人

B．被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人

C．协议签订有严格的时间限制

D．协议签订有相对的强制性

正确答案：ACD
被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋所有权人或使用人。所以B错。

第2题：

如果房屋的产权人和使用人是两个人,那么在该房屋被拆迁时,拆迁人需与()

A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议

B.被拆迁人签订拆迁协议

C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议

D.被拆迁人签订安置协议

参考答案：C

第3题：

“强制拆迁”是房屋拆迁过程中达不成拆迁补偿安置协议的时候的一种处理方式。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第4题：

以下不属于房屋拆迁补偿安置协议的特征的是（）。

A．协议当事人是特定主体

B．协议签订有严格的时间限制

C．拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋使用人

D．协议签订有相对的强制性

正确答案：C
ABD三项是房屋拆迁补偿安置协议的三大特征。而C项表述错误。

第5题：

拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迂期限内拒绝搬迁的，应当通过强制拆迁来解决。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第6题：

拆迁人与被拆迁人应当依照相关条例的规定，就（）等事项，订立拆迁补偿安置协议。

A．补偿方式和补偿金额

B．搬迁过渡期限

C．安置用房面积和安置地点

D．拆迁安置计划

E．搬迁过渡方式

正确答案：ABCE

第7题：

拆迁租赁房屋的，拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议，无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()

参考答案：错

第8题：

拆迁人与被拆迁人应当就拆迁的补偿和安置签订书面合同，拆迁人与被拆迁人必须在拆迁管理部门规定的拆迁期限内，就有关问题签订书面协议，以协议形式确定拆迁当事人双方的权利和义务。协议签订后必须到公证处进行公证。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第9题：

在拆迁过程中，拆迁入与被拆迁人之间所发生的民事关系主要是拆迁补偿安置，对于拆迁补偿安置以及相关的问题，拆迁当事人应该对双方的权利和义务作出明确的界定。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：√

第10题：

拆迁补偿安置协议的主要内容包括（）。

A．安置标准

B．补偿方式

C．补偿金额

D．安置用房面积

E．拆迁方式

正确答案：BCD
答案：B，C，D，拆迁补偿安置协议的主要内容包括：补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。除上述主要内容外。协议一般还应包括违约责任、解决争议的办法等条款。上述所列拆迁补偿安置协议的主要内容。并非所有的拆迁补偿安置协议都应载明。具体载明哪些内容。还应视拆迁补偿方式的不同而不同。

简述在拆迁补偿和安置协议的签订和履行过程中可以采取的预防和解决争议的措施。

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