什么是配套商品房？

下列各项中，可以不分配配套设施费的是( )。

A.能有偿转让的配套设施

B.不能有偿转让的配套设施

C.商品房

D.出租房

开发小区内公共配套设施发生的支出， 可直接记入“开发成本——房屋开发”账户的“公共配套设施费”成本项目需要符合( )条件。

A.不能有偿转让

B.与商品房同步建设

C.受益对象单一

D.与商品房非同步建设

商品房买卖合同应当明确( )。

A．房屋租赁期限

B．商品房销售方式

C．交付使用条件及日期

D．公共配套建筑的产权归属

E．解决争议的方法

大配套设施与商品房非同步建设时，对应负担的配套设施费，可采用预提方法，预先计入商品房成本。( )

开发小区内公共配套设施发生的支出，符合( )条件可以以预提方式预先计入商品房成本，待公共配套设施完工后，按其实际成本询整有关成本核算对象的成本。

A.不能有偿转让

B.与商品房同步建设

C.经主管财政部门批准

D.与商品房非同步建设

按照现行制度规定， 城市建设规划中的大型配套设施项目， 可计入商品房成本。 ( )

某项配套设施预算造价80万元，正在开发建设过程中，A、B两幢商品房受益，A、B商品房的建筑面积分别为3 000平方米和平1 000平方米，现A商品房已竣工，则A商品房应负担配套设施费的会计分录正确的是( )。

A.借：开发产品——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000

B.借：开发产品——配套设施开发成本(A商品房)600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000

C.借：开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000 贷：预提费用——预提配套设施费 600 000

D.借：预提费用——预提配套设施费 600 000 贷：开发成本——房屋开发成本(A商品房) 600 000