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私房改造时，如何考虑留房问题？

题目
问答题
私房改造时，如何考虑留房问题？
参考答案和解析
正确答案： 私房改造时，房主已留有自住房或已从出租房中留过住房的，原则上不再留房。私房改造时，确应留房而未留的，可视其被改造房屋多少以及当时人口实际情况酌情补留。留房面积一般掌握在人均建筑面积10——12平方米，从其被改造的房屋中划定留房面积，予以处理。
解析： 暂无解析
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第1题：

观测站(房)布置应如何考虑?


正确答案：(1)为了便于施工和节省电缆，一个观测埋段或观测单元可设一个或多个观测站； (2)一般情况下基础廊道潮湿，并经常淹水，不宜设观测站； (3)观测站宜设在交通方便，行走安全，干燥通风的地方； 　　 (4)观测站面积一般3～6m2　　，站内设工作台，永久电源，照明线和干燥设备等。

第2题：

按照产权性质进行细分，住宅一般又可以分成商品住房、房改房、解困房、集资房、限价商品住房、私房等等，其中，（　　）不能上市交易。

A.房改房
B.限价商品住房
C.解困房
D.集资房
E.经济适用房

答案：C,D
解析：
C项，解困房是指地方各级政府专门修建用于解决本地城镇居民、特别困难户、困难户和拥挤户住房问题的住房。解困房不能上市交易。D项，集资房是指由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金而建造的一种住房。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门在用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资房通常也不可上市交易。

第3题：

历史遗留的华侨私房问题，按照国家和本市的有关规定执行。()


参考答案：对

第4题：

化学补充水补入热力系统时应考虑哪些问题，应如何选择补入点？


正确答案: 1.补充水含有计多气体，补入系统后要除氧。
2.补充水入系统要考虑水量调节方便。
3.补水补入系统后要考虑热经济，补水温度低，要选择与其水温相近的点补入，综合以上三点，补充水补入点应选择在凝汽器或除氧器。

第5题：

物业权属主要有（　　）。

A、商品房
B、使用权房
C、已购公房
D、已购私房
E、经济适用住房

答案：A,B,C,D,E
解析：
目前大部分城市的物业权属主要分为商品房、经济适用住房、使用权房、两限房、已购公房和私房等。@##

第6题：

物业权属主要有（　　）。

A.商品房
B.使用权房
C.已购公房
D.已购私房
E.经济适用住房

答案：A,B,C,D,E
解析：
目前大部分城市的物业权属主要分为商品房、经济适用住房、使用权房、两限房、已购公房和私房等。

第7题：

在房地产经纪市场中，住宅绝大多数是( )。

A:集资房
B:商品房
C:经济适用房
D:房改房
E:私房

答案：B,D,E
解析：

第8题：

1964年国务院批转了国家房产管理局《关于私有出租房屋社会主义改造问题的报告》,其中明确下列()问题。

A国家经租房屋的性质

B私房改造的起点

C允许私人出租小量房屋

D实行土地使用权有偿使用制度


标准答案：ABC

第9题：

地下室设有大型制冷机房时，制冷机的出入问题，应优先考虑的方案是( )。

A.室内楼板留吊装孔
B.电梯搬运
C.不考虑搬出，施工时提前搬入
D.外墙留孔，室外留出入口

答案：D
解析：
要考虑制冷机将来的更换和大修。

第10题：

界定房产是否属于私房社会主义改造中被错改造的华侨私房，产权人须具备何种身份？


正确答案:《中央办公厅、国务院办公厅转发<关于加快落实华侨私房政策的意见>的通知》（中办发[1984]44号文件）规定：处理私房社会主义改造遗留问题时，确定华侨私房房主的身份以《中侨委关于华侨、侨眷、归侨、归国华侨学生身份的解释》为准，即产权人须在私房社会主义改造时已具有华侨、侨眷（华侨在国内的配偶、子女、父母）、归侨、归国华侨学生四种身份之一。

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