引导的内容宜粗不宜细,不适宜讲长篇大论的道理,而要一事一议,进行生动详细的说理。

题目
判断题
引导的内容宜粗不宜细,不适宜讲长篇大论的道理,而要一事一议,进行生动详细的说理。
A

B

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第1题:

物业管理合同的签订要点有( )。

A.“宜细不宜粗”的原则

B.“宜粗不宜细”的原则

C.“宜细也宜粗”的原则

D.不应有无偿无限期的承诺

E.应有无偿无限期的承诺


正确答案:AD

第2题:

物业服务合同的签订要点包括 ()。


A. “宜粗不宜细”的原则 B.不应有无偿无限期的承诺
C.实事求是留有余地 D. “宜细不宜粗”的原则
E.明确界定违约责任与处理方式


答案:B,C,D,E
解析:
物业服务合同的签订要点包括:(1)“宜细不宜粗”的原则;(2)不应有无偿无限期的承诺;(3)实事求是留有余地;(4)明确界定违约责任与处理方式。

第3题:

公共关系的长期计划宜粗不宜细,宜繁不宜简。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:错误
改错:宜简不宜繁

第4题:

一事一议资金应通过设置一事一议资金账户和内部往来账户来进行核算。


正确答案:正确

第5题:

对物业服务合同的主要条款的要求是()。

A:宜细不宜粗
B:宜粗不宜细
C:公平、协调、高要求
D:全面、完整、保密

答案:A
解析:
物业服务合同的主要条款宜细不宜粗,在签订物业服务合同时,要特别注意以下主要条款:①项目,即应逐项写清管理服务项目;②内容,即各项目所包含的具体内容,越详细越好;③标准,即各项目具体内容的管理服务质量标准,此外,还要注意在明确质量标准时要少用或不用带有模糊概念的词语;④费用,在确定合理的费用时,要经过详细的内容测算和横向比较。

第6题:

物业服务合同中对于服务质量的约定,必须()。

A:简明扼要
B:线条清晰
C:宜粗不宜细
D:具体细致

答案:D
解析:
约定物业服务质量就是约定各项具体服务应当达到的标准。只约定物业服务项目不约定物业服务质量,或者约定服务质量不明确,会造成合同履行争议。因此,约定服务质量必须具体、细致。业主与物业服务企业可以参照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》以及本地区的物业服务指导标准,结合物业项目情况、物业收费标准以及业主对物业服务的需求,协商确定物业服务质量要求。

第7题:

对物业服务合同的主要条款的要求是()

A.宜细不宜粗 B.宜粗不宜细
C.公平、协调、高要求 D.全面、完整、保密


答案:A
解析:
签订物业服务合同应注意的事项:(1)明确业主委员会的权利义务;(2)明确物业服务企业的权利和义务;(3)对违约责任的约定; (4)对免责条款的约定;(5)物业服务合同的主要条款宜细不宜粗;(6)合同的签订既要实事求是,又要留有余地;明确违约责任的界定及争议的解决方式。

第8题:

为确保合同双方的权益,明确各目的责任、权利、义务,减少日后的纠纷,业主和物业服务企业在对合同进行谈判洽商时,要遵循( )的原则。

A.“宜近不宜远”

B.“宜细不宜粗”

C.实事求是

D.讲求经济效益原则


正确答案:B

第9题:

临时会议采取方式是()

  • A、一事一议
  • B、一会一议
  • C、多事一会
  • D、一事一会

正确答案:A

第10题:

说理是进行思想协调的重要手段,要做到(),必须说理充分透彻,即把自己所讲的道理的含义要讲准,内容要讲清,实质要讲透。

  • A、以己服人
  • B、以权服人
  • C、以德服人
  • D、以理服人

正确答案:D

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