租赁期届满时,根据合同约定,设备的所有权自动转给承租方,这种租赁形式是()

题目
单选题
租赁期届满时,根据合同约定,设备的所有权自动转给承租方,这种租赁形式是()
A

借贷式租赁

B

综合租赁

C

不动产租赁

D

融资租赁

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第1题:

下列融资租赁业务应缴纳增值税的是( )。

A.经央行批准从事融资租赁业务的企业,租赁货物所有权转让给承租方的

B.经央行批准从事融资租赁业务的企业,租赁货物所有权未转让给承租方的

C.未经专门批准从事融资租赁业务的企业,租赁货物所有权转让给承租方的

D.未经专门批准从事融资租赁业务的企业,租赁货物所有权未转让给承租方的


正确答案:C
解析:未经央行和商务部批准从事融资租赁业务的企业,租赁货物所有权转让给承租方的应缴纳增值税;选项ABD应缴纳营业税。

第2题:

住房租金专项扣除支出为租赁合同(协议)约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月,由( )享受扣除。

A、夫妻双方约定扣除

B、夫妻一方扣除

C、承租方

D、出租方


答案:C

第3题:

承租人能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第4题:

下列关于融资租赁合同租赁物所有权归属的说法中错误的是( )。

A.在融资租赁合同存续期间,出租人享有租赁物的所有权

B.出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

C.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,租赁物所有权归出租人

D.当事人对租赁期满租赁物归属没有约定的,租赁物所有权归承租人


正确答案:D
本题考核融资租赁合同。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第61条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。

第5题:

()是指出租方和承租方共同承担确定时期的租让和付费义务,不得任意终止和取消租赁合同

A、融资租赁

B、运行租赁

C、设备租赁

D、合同租赁


参考答案:A

第6题:

对于融资租赁的固定资产,能够合理确定租赁期届满时会取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产剩余使用寿命内计提折旧;如果无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的,应当在租赁期与租赁资产剩余使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。()

此题为判断题(对,错)。


正确答案:正确

第7题:

承租人采用融资租赁方式租入一台设备,该设备尚可使用年限为10年,租赁期为9年,承租人能够合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权。则该设备计提折旧的期限为( )年。

A.9

B.10.

C.1

D.9.5


正确答案:B
解析:计提租赁资产折旧时,承租人应当采用与自有应提折旧资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期满时将会取得租赁资产所有权的,应当在租赁资产尚可使用年限内计提折旧。

第8题:

下列融资租赁业务应缴纳增值税的有( )。

A.经央行批准从事融资租赁业务的企业,租赁货物所有权转让给承租方的

B.经央行批准从事融资租赁业务的企业,租赁货物所有权未转让给承租方的

C.未经专门批准从事融资租赁业务的企业,租赁货物所有权转让给承租方的

D.未经专门批准从事融资租赁业务的企业,租赁货物所有权未转让给承租方的


正确答案:C
解析:未经央行和商务部批准从事融资租赁业务的企业,租赁货物所有权转让给承租方的应缴纳增值税;选项ABD应缴纳营业税。

第9题:

下面关于经营租赁与融资租赁正确的说法是( )。

A.前者租赁期较短,后者租赁期较长

B.前者一般是通用设备 ,后者一般是专用设备

C.前者设备的所有权属于出租方,后者设备的所有权属于承租方

D.前者设备的维修由出租方负责,后者设备的维修由承租方负责


正确答案:ABD
融资租赁的主要目的是融通资金并获得设备的使用权,不过承租期间,设备的所有权并不归承租方所有,主要要去取决于租赁期满后,出租公司是否将设备作价卖给承租方。

第10题:

房屋所有权人张某与承租人王某签订了《房屋租赁合同》,合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为(  )。

A.有效
B.无效
C.效力待定
D.20年

答案:D
解析:
房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过20年,租赁期限超过20年的,超过部分无效。出租人有权在签订租赁合同时明确租赁期限,并在租赁期满后,收回房屋。承租人有义务在房屋租赁期满后返还所承租的房屋。

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