问答题请简述房地产成本主要包括哪些？

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请简述房地产成本主要包括哪些？

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相似问题和答案

第1题：

请简述成本控制模组中主档有哪些？请简述成本要素类别用途。

正确答案：
略

第2题：

什么是房地产转让？房地产转让主要包括哪些方式？

正确答案: 房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法的方式将其所有的房地产转移给他人的行为。房地产转让主要包括下列方式：
（1）买卖；
（2）交换；
（3）赠与；
（4）以房地产抵债；
（5）以房地产作价出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；
（6）因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；
（7）法律、法规、规章许可的其他方式。
商品房预售和销售、存量房屋买卖是房地产转让方式中的买卖，买卖双方转让当事人，卖出人为转让人，买入人为受让人。

第3题：

请简述污染源现场监察的内容包括哪些?

答：一是检查环评审批验收情况;二是检查生产设施建设及生产状况;三是检查废水处理设施建设运行及水污染物排放情况;四是检查废气处理设施建设运行情况;五是检查涉重金属处理设施运行及污染物排放情况;六是检查固体废物处理处置情况;七是检查环境应急管理情况;八是检查综合性环境管理情况;九是检查最近一次环境违法问题整改落实情况;十是现场检查结论;十一是制止环境违法行为内容和企业环境问题。

第4题：

房地产预售合同主要包括哪些内容？

正确答案: 商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。

第5题：

请简述节能建筑主要包括哪些内容。

正确答案: 节能建筑的内容主要包括：（1）围护结构。外墙和屋面，采用复合隔热保温结构，墙体材料采用加气湿凝土、多孔砖、空心砌块、膨胀珍珠岩、岩棉、聚苯乙烯、聚氨酯泡沫塑料等；窗采用低热导率材料，热反射或低发射率镀膜中空玻璃。
（2）采暖空调。采用燃汽热电冷联供系统；集中供热采用高效锅炉，双管系统和调控装置，热表到户，计量收费。
（3）采用高效燃气和电热水器，可节能15%，热泵热水器替代电阻热水器，节能潜力50%。
（4）照明。用紧凑型荧光灯替代白炽灯，可节能70%以上；细管荧光灯替代粗管荧光灯，可节能10%；日光集光和分配照明系统，可节能50%。
（5）采用建筑用能计算机控制系统（采暖、通风、空调、照明等），可节能10%以上。
（6）利用可再生能源。

第6题：

儿童的发展应是协调的发展，请简述儿童的协调发展主要包括哪些方面。

答案：

解析：

儿童的发展应是协调的发展，协调发展包括几个方面： (1)儿童身体的各个器官、各系统机能的协调发展；
(2)儿童各种心理机能，包括认知、情感、性格、社会性、语言等协调发展；
(3)儿童的生理和心理协调发展；
(4)儿童个体需要与社会需求之间的协调发展。

第7题：

请简述护理人文关怀包括哪些主要内容？

正确答案: 护理人文关怀的主要内容包括：
（1）尊重患者的生命价值；
（2）理解患者的文化背景；
（3）表达护士的关爱情感；
（4）满足患者的个性需要；
（5）协调护患的人际关系。

第8题：

请简述房地产企业战略规划的主要步骤?

参考答案：房地产企业战略规划的主要步骤有：①明确企业使命。B确定企业目标。③企业的业务投资组合。④制定企业业务发展战略。⑤战略评价与抉择

第9题：

请简述房地产成本主要包括哪些？

正确答案: 土地成本；前期费用建安成本；运营成本；相关税费；

第10题：

请简述国际礼仪通则包括哪些内容？

正确答案: 在国际交往活动中，通常应遵循的基本原则有：
（1）遵守最基本的共同生活准则
（2）信守时约
（3）相互谅解、求同存异
（4）入乡随俗
（5）女士优先
（6）以右为尊

请简述房地产成本主要包括哪些？

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