个人住房按揭贷款按揭额度最高不得超过购房款的(),住房抵押贷款额度不得超过()。

题目
单选题
个人住房按揭贷款按揭额度最高不得超过购房款的(),住房抵押贷款额度不得超过()。
A

80%,70%

B

70%,80%

C

70%,70%

D

80%,80%

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第1题:

下列关于公积金个人住房贷款额度描述正确的是( )。

A.购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%

B.购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%

C.购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%

D.用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的80%

E.单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度


正确答案:ABCE
解析:公积金个人住房贷款的最高额度按当地住房公积金管理部门的有关规定执行,单笔贷款额度不能超过当地住房公积金管理中心规定的最高贷款额度。一般购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%;购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%;购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%;用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%;建造、翻建大修住房的,贷款额度不超过所需费用的60%。

第2题:

个人住房按揭贷款按揭额度最高不得超过购房款的(),住房抵押贷款额度不得超过()。

  • A、80%,70%
  • B、70%,80%
  • C、70%,70%
  • D、80%,80%

正确答案:A

第3题:

以下关于个人抵押授信贷款额度的确定,正确的是( )。 A.以新建商品住房作抵押的,贷款额度不超过所购住房全部价款的70% B.以原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,抵押率一般不超过70% C.以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押的,抵押率一般不超过70% D.将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,贷款额度不超过所购住房全部价款的70% E.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款


正确答案:ABC
将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款,抵押率一般不超过70%,而不是贷款额度不超过所购住房全部价款的70%;经贷款银行核定的贷款额度小于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款。

第4题:

《湖北省农村信用社个人住房按揭贷款管理办法》(鄂农信发[2013]28号)规定,个人住房按揭贷款所购房屋为一手房的,贷款期限最长不得超过()。

  • A、5年
  • B、10年
  • C、20年
  • D、30年

正确答案:D

第5题:

目前,我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的(),贷款期限最长不得超过()年。

  • A、80%;25
  • B、70%;30
  • C、70%;25
  • D、80%;30

正确答案:D

第6题:

个人住房按揭贷款,也称一手房贷款。其贷款最长期限不得超过()年。

A:10
B:15
C:20
D:30

答案:D
解析:
本题考查的是一手房贷款的年限,最长为30年。

第7题:

个人住房贷款额度最高不得超过房价的()

  • A、60%
  • B、70%
  • C、80%
  • D、90%

正确答案:C

第8题:

下列关于公积金个人住房贷款额度描述错误的是( )。

A.购买普通商品住房、经济适用房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的80%

B.购买集资建造住房(房改房)的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的90%

C.购买二手房的,贷款额度最高不超过所购买住房总价款的70%

D.用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的80%


正确答案:D
解析:用有价证券质押贷款的,贷款额度最高不超过有价证券票面额度的90%。

第9题:

除个人住房按揭贷款之外的其他个人信贷业务,不得办理“单证抵押”。


正确答案:错误

第10题:

()是向未与建行签订《楼盘按揭合作协议》的楼盘项目提供个人住房贷款。

  • A、直贷式贷款
  • B、个人住房最高额抵押贷款
  • C、弹性循环理财贷款
  • D、个人住房抵押额度贷款

正确答案:A

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