目前住房公积金的贷款期限和额度是多少?

题目
问答题
目前住房公积金的贷款期限和额度是多少?
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相似问题和答案

第1题:

住房公积金贷款的利率是如何规定的?目前利率是多少?


正确答案: 按中国人民银行规定的利率标准执行。目前公积金贷款利率1-5年期年利率4.77%,6-20年期年利率5.22%(自2007年9月15日起执行)。

第2题:

住房公积金贷款的额度、年限及利率分别是多少?


正确答案: 1、贷款额度:单笔住房公积金贷款额度一般不超过40万元。
具体贷款额度为:
(1)不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
(2)购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
2、贷款年限:住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁
3、贷款利率:目前利率:5年内贷款利率4.45%,6-30年贷款利率4.9%(根据人民银行利率调控上下浮动);第二套住房公积金个人住房贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。首套房商业贷款利率目前为7.05%,公积金为4.9%,利息差高达2.15个百分点。

第3题:

个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说,其特点很明显,但不包括()。

A:贷款期限长,个人住房公积金贷款期限最长为30年
B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C:对贷款对象有特殊要求,即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%

答案:B
解析:
住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低。

第4题:

本人长沙某公司职员,从10年开始缴存住房公积金。现打算用住房公积金贷款在长沙买一套婚房。请问现行长沙住房公积金贷款最高额度是多少?


正确答案: 目前长沙住房公积金个人贷款最高额度为50万元。

第5题:

我是外地人,在东莞上班。按照公司要求缴纳了住房公积金。但对于公积金贷款这块不是很了解。我想知道目前东莞住房公积金贷款最高额度是多少?如何计算的?


正确答案: 职工个人缴存住房公积金的,贷款最高额度为46万元,夫妻双方缴存住房公积金的,贷款最高额度为66万元。住房公积金贷款的具体额度须根据购买住房套数、房屋总价、家庭月收入、公积金账户当前余额等信息计算。

第6题:

怎样确定住房公积金贷款的额度和期限?


正确答案: 住房公积金贷款额度的确定:在最高贷款金额25万元的控制标准内,综合考虑以下方面因素:
1.按房产价值的成数控制个人贷款总额。
①新购住房(含商品房、经济适用房、集资房、房改房)贷款比例控制在房产价值的70%以内;其余住房(含二手房、自建房)贷款比例控制在确认价值或造价的60%以内。
②对于房产价值的确定,商品房、经济适用房、集资房、房改房等,分别以购销合同、集资协议、售房计价表所载明的价值,视其房产共有人情况决定;二手房、自建房以交易价值、纳税价值、评估价值三者之最低值,视其房产共有人情况决定;房产共有人为直系亲属,按全额计算;房产共有人为非直系亲属者,按所占比例计算。
2.根据贷款职工及配偶的公积金缴存情况,确定个人贷款最高额度。按贷款职工(夫妻双方缴存合并计算)从贷款之日起至法定退休年限止缴存住房公积金总额(按贷款时缴存标准计算),加上其住房公积金账户余额之和的两倍计算个人贷款额度。
3.结合贷款职工的资信程度、支付能力,综合考虑个人贷款额度。一般情况下,每月还贷金额占贷款职工家庭月收入的30~50%,使其留足日常生活费用;如贷款职工家庭月收入低于最低生活保障线,按最低生活保障线酌情确定。这样既可保证维持职工正常生活必需,亦可保证贷款资金的安全回收。
住房公积金贷款期限的确定:
1.原则上至借款职工法定退休年龄为止,最长不超过30年;特殊情况下,视借款人资信程度,可酌情考虑延长至法定退休年龄后5年。
2.除根据借款职工的年龄、还款能力等因素确定贷款期限之外,同时要求借款职工每月用于偿还公积金住房贷款本息的金额不得低于其家庭月收入的30%。贷款利率的确定:统一执行中国人民银行规定的住房公积金贷款利率。2007年5月19日起执行利率为:1-5年(含5年)期的年利率为4.41%,6-30年期的年利率为4.86%;如遇国家调整利率即随之调整。

第7题:

目前住房公积金的贷款期限和额度是多少?


正确答案: 个人住房公积金贷款或组合贷款总额最高不超过购房款的70%。个人住房公积金贷款或组合贷款期限根据个人贷款情况确定,最长不超过20年。从2003年7月1日起,住房公积金贷款的可贷额度按职工本人申请贷款时前12个月缴交额的35倍测算,但单职工可贷额度最高不超过18万元,双职工可贷额度最高不超过35万元。

第8题:

2014年上海住房公积金贷款额度最多多少?贷款期限最长多久?


正确答案: 2014年上海住房公积金贷款最高额度为80万元,贷款期限最长30年。

第9题:

东莞住房公积金贷款额度最高限额是多少呢?


正确答案: 根据东莞住房公积金贷款政策规定,东莞公积金贷款额度最高限额如下:
1、职工个人缴存住房公积金的,贷款最高额度为46万元;
2、夫妻双方缴存住房公积金的,贷款最高额度为66万元;
3、装修贷款额度最高为15万元。

第10题:

目前成都住房公积金贷款最高额度为多少?贷款年限最长为多久?


正确答案: 现行成都公积金贷款年限最长为20年,单位贷款最高额度为40万元。