【背景资料】某9层住宅项目,某装饰施工单位负责内外装饰装修,装饰内容较多,竣工后不久发现部分楼层水泥砂浆地面大面积起砂、

题目
判断题
【背景资料】某9层住宅项目,某装饰施工单位负责内外装饰装修,装饰内容较多,竣工后不久发现部分楼层水泥砂浆地面大面积起砂、空鼓、裂缝,外墙砖空鼓、脱落等。 请根据背景资料完成相应小题选项外墙釉面砖、无釉面砖,表面应平滑质地坚固,尺寸、色泽一致,不得有暗痕和裂纹,吸水率不得大于12%。
A

B

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第1题:

住宅室内装饰装修的竣工验收与保修期限?


正确答案: 住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年;有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏最低保修期限为5年。

第2题:

因装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿,属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。


正确答案:正确

第3题:

《住宅室内装饰装修管理办法》明示了装饰装修活动的禁止行为,明确了()在装饰装修活动中的法律关系和法律责任,规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。

A:装修人
B:装饰装修企业
C:物业服务企业
D:业主
E:相关行政管理部门

答案:A,B,C,E
解析:
《住宅室内装饰装修管理办法》明示了装饰装修活动的禁止行为,明确了装修人、装饰装修企业、物业服务企业以及相关行政管理部门在装饰装修活动中的法律关系和法律责任,规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。

第4题:

李某购买了一住宅,产权登记在其母王某的名下。该住宅工程的设计单位为天润设计公司,该公司设计资质等级为二级。房屋竣工交付后,李某委托了具有相应资质的装饰装修企业进行室内装饰装修工作,并与其签订了书面合同。 合同履行过程中,发生了下列事件: 事件一:李某要求装饰装修企业增加工作内容: (1)自行设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小; (2)经燃气管理单位批准将没有防水要求的房间改为厨房; (3)拆除连接阳台的混凝土墙体; (4)去掉房屋原有节能保温层,扩大使用面积; (5)拆改燃气管道和设施。 事件二:李某在住宅室内装饰装修工程开工前,向小区物业管理企业申报登记,物业管理企业要求其提供的资料有装饰装修方案、装饰装修企业的资质证书、李某同意进行装饰装修工作的证明、房屋买卖合同及付款凭证等。 事件三:物业管理单位要求李某如欲拆改暖气管道,必须统一使用该物业单位确定的改造单位。 事件一中,装饰装修企业是否均应遵照执行?并分别说明理由。


正确答案: 否。
理由:
1)应由天润设计公司设计将承重墙上原有的门窗尺寸减小;
2)将没有防水要求的房间改为厨房间是《住宅室内装饰装修管理办法》(原建设部令第110号)中明确的禁止行为;
3)拆除连接阳台混凝土墙体是《住宅室内装饰装修管理办法》(原建设部令第110号)中明确的禁止行为;
4)去掉房屋原有节能保温层,扩大使用面积是《住宅室内装饰装修管理办法》(原建设部令第110号)中明确的禁止行为;
5)在取得燃气管理单位批准后方可拆改燃气管道和设施。

第5题:

住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具()保修书。


正确答案:住宅室内装饰装修质量

第6题:

住宅室内装饰装修管理办法是指住宅( )的装饰装修T程管理。

  • A、竣工验收合格前
  • B、竣工验收合格后
  • C、业主入住之前
  • D、更换住宅业主后

正确答案:B

第7题:

《住宅室内装饰装修管理办法》明示了装饰装修活动的禁止行为,明确了()在装饰装修活动中的法律关系和法律责任,规定了装饰装修管理服务协议和装饰装修合同的主要内容。

  • A、装修人
  • B、装饰装修企业
  • C、物业服务企业
  • D、装饰人
  • E、相关行政管理部门

正确答案:A,B,C,E

第8题:

某工程采用建设工程项目总承包模式,业主依据总承包合同约定,委托一家装饰装修单位分包该工程项目的装饰装修任务,则该装饰装修单位应对( )负责。
A、业主
B、项目总承包企业
C、工程监理单位
D、质量监督机构


答案:B
解析:
本题考查的是项目总承包的模式。工程总承包企业按照合同约定对工程项目的质量、工期、造价等向业主负责。工程总承包企业可依法将承包工程中的部分工作发包给具有相应资质的分包企业;分包企业按照分包合同的约定对总承包企业负责。

第9题:

某大楼装饰工程,施工内容包括:室内精装修、水电安装、外立面改造等。按照施工合同要求,施工单位在工程交工验收时,必须提交完整的竣工档案。装饰工程可以按各楼层来绘制装饰竣工图。


正确答案:正确

第10题:

住宅室内装饰装修合同应当包括的内容有()。

  • A、装饰装修工程的实施期限
  • B、委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话
  • C、装饰装修工程的开工、竣工时间
  • D、装饰装修工程保修的内容、期限
  • E、装饰装修工程价格,计价和支付方式、时间

正确答案:B,C,D,E

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