关于缺陷责任和保修责任的说话,正确的是()。

题目
单选题
关于缺陷责任和保修责任的说话,正确的是()。
A

在缺陷责任期,包括根据合同规定延长的期限终止后14天内,由监理人向承包人出具经发包人签认的缺陷责任期终止证书,并退还剩余的质量保证金

B

在全部工程竣工验收前,已经发包人的前提验收的单位工程,其缺陷责任期的起算日期按设计竣工验收日期起计算

C

缺陷责任期,承包人对已经接受使用的工程负责日常维护工作

D

由于成包人原因造成某项工程设备无法按原定目标使用而需要再次修复的,发包人有权要求承包人相应延长缺陷责任期,最长不得超过12个月

参考答案和解析
正确答案: A
解析: 暂无解析
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第1题:

关于缺陷责任期与保修期,下列说法中正确的是(  )。

A.缺陷责任期就是保修期
B.屋面防水工程的保修期为5年
C.结构工程的保修期为10年
D.给排水管道的保修期为5年

答案:B
解析:
本题考查的是缺陷责任期的概念和期限。基础、主体合理使用年限;与“水”有关的5年;供热、供冷系统,为2个周期;管线、管道、安装、装修,2年。

第2题:

关于缺陷责任与保修责任的说法,正确的是( )。

A.缺陷责任期自合同竣工日期起计算
B.发包人在使用过程中发现已接收的工程存在新的缺陷的,由发包人自行修复
C.缺陷责任期最长不超过3年
D.保修期自实际竣工日期起计算

答案:D
解析:
选项A错误,正确的是在《建设工程质量保证金管理暂行办法》(建质[2017]138 号)中规定:缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计算。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计算。由于发包人原因导致工程无法按规定期限竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。选项B错误,正确的是缺陷责任期内,由承包人原因造成的缺陷,承包人应负责维修,并承担鉴定及维修费用。由他人原因造成的缺陷,发包人负责组织维修,承包人不承担费用,且发包人不得从保证金中扣除费用。选项C错误,正确的是缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发承包双方在合同中约定。

第3题:

建设工程保修期限是指从 () 之日起,对出现的质量缺陷承担保修和赔偿责任的年限。


参考答案竣工验收合格

第4题:

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题,应当()。

A、由质量缺陷的责任方履行保修义务,由建设单位承担保修费用
B、由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
C、由施工单位履行保修义务但不承担保修费用
D、由施工单位履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任

答案:D
解析:
2018新教材P299《建设工程质量管理条例》规定,建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

第5题:

关于缺陷责任与保修责任的说法,正确的是( )。
A、缺陷责任期自合同竣工日期起计算
B、与缺陷责任期对应的工程照管义务期的计算时间是以业主签发的工程接收证书起
C、缺陷责任期最长不超过3年
D、保修期自实际竣工日期起计算
E、对于有一个以上交工日期的工程,缺陷责任期应从最后一个交工日期算起


答案:B,D
解析:
缺陷责任期自从通过竣工验收之日起计算;缺陷责任期最长不超过2年;对于有一个以上交工日期的工程,缺陷责任期应分别从各自不同的交工日期算起。参见教材P296~297。

第6题:

简明标准施工合同附件包括(  )。

A.缺陷责任与保修责任
B.索赔和争议解决
C.合同协议书和履约担保
D.履约担保与保修责任

答案:C
解析:
简明标准施工合同附件包括合同协议书和履约担保两部分。

第7题:

根据《标准施工招标文件》(2007 年版),关于缺陷责任期的表述错误的是( )。

A.缺陷责任期自实际竣工日期起计算
B.缺陷责任期最长不超过 2 年
C.缺陷责任期届满,承包人保修义务终止
D.缺陷责任期终止后 14 天内退还剩余质量保证金

答案:C
解析:
缺陷责任期届满,承包人仍应按合同约定的工程各部位保修年限承担保修义务。

第8题:

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题,( )。

A.由质量缺陷的责任方履行保修义务,由建设单位承担保修费用

B.由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用

C.由施工单位履行保修义务并承担保修费用

D.由施工单位履行保修义务,由质量缺陷责任方承担保修费用


正确答案:D
对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题,一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因,确定维修方案,由施工单位负责维修。 

第9题:

对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题,( )。

A:由质量缺陷的责任方履行保修义务,由建设单位承担保修费用
B:由质量缺陷的责任方履行保修义务并承担保修费用
C:由施工单位履行保修义务并承担保修费用
D:由施工单位履行保修义务,由质量缺陷责任方承担保修费用

答案:D
解析:
2019版教材P28
如果建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。

第10题:

关于缺陷责任与保修责任的说法,正确的是( )。

A.缺陷责任期自合同竣工日期起计算
B.发包人在使用过程中发现已接收的工程存在新的缺陷的,由发包人自行修复
C.缺陷责任期最长不超过3年
D.缺陷责任期自实际竣工日期起计算

答案:D
解析:
缺陷责任期自实际竣工日期起计算。最长不超过两年。

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