下列关于城镇土地使用税的纳税人,说法正确的有()

题目
多选题
下列关于城镇土地使用税的纳税人,说法正确的有()
A

拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的,其土地的实际使用人和代管人为纳税人

B

土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,其实际使用人为纳税人

C

土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,由共有各方分别纳税

D

公园、名胜古迹内的索道公司经营用地,应缴纳城镇土地使用税

参考答案和解析
正确答案: B,A
解析: 暂无解析
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第1题:

根据城镇土地使用税的规定,下列说法不正确的是( )。

A.城镇土地使用税属于严格意义上的财产税

B.城镇土地使用税的纳税人包括国有企业和个人

C.城镇土地使用税的征税对象是土地

D.城镇土地使用税实际差别幅度税额


正确答案:A
解析:城镇土地使用税在实质上是对占有土地行为的课税,属于准财产税,而非严格意义上的财产税。

第2题:

下列关于城镇土地使用税的正确说法是( )。

A.城镇土地使用税属于资源税类

B.城镇土地使用税为价内税

C.城镇土地使用税纳税地点在土地所在地

D.城镇土地使用税从管理费用列支


正确答案:BC
汽车修理厂应纳土地使用税=7 500×(3/4)×5=28 125(元);服装厂应纳土地使用税=7 500×(1/4)×5=9 375(元)

第3题:

关于城镇土地使用税,下列说法正确的有( )。

A.企业关闭、撤销后,其占地未作他用的,一律免征土地使用税

B.林区的防火设施用地,免征城镇土地使用税

C.购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

D.对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应缴纳城镇土地使用税

E.城镇土地使用税的纳税人不包括个体工商户及其他个人


正确答案:BCD
解析:企业关闭、撤销后,其占地未作他用的,经省、自治区、直辖市税务局批准可暂免征收土地使用税;城镇土地使用税的纳税人包括个体工商户及其他个人。

第4题:

关于城镇土地使用税的纳税人,下列说法正确的有( )。

A.城镇土地使用权属未确定的,实际使用人为纳税人
B.城镇土地使用权权属共有的,共有各方分别为纳税人
C.城镇土地使用权的权属纠纷未解决的,纠纷双方均为纳税人
D.国有或集体土地使用权出租的,承租人为纳税人
E.城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人为纳税人

答案:A,B,E
解析:
选项C,土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;选项D,国有或集体土地使用权出租的,出租人为纳税人。

第5题:

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中,正确的有( )。

A.纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税
  B.纳税人出租房产,自合同约定应付租金日期的次月起缴纳城镇土地使用税
  C.纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税
  D.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满6个月时开始缴纳城镇土地使用税

答案:A,C
解析:
选项B,纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税。选项D,纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税。

第6题:

根据城镇土地使用税的规定,下列说法正确的是( )。

A.城镇土地使用税实行分级幅度税额的税率形式

B.城镇土地使用税的纳税人是所有占用应税土地的单位和个人

C.城镇土地使用税的计税依据是纳税人用于生产经营活动的土地面积

D.城镇土地使用税的纳税期限由省、自治区、直辖市的地方税务局确定


正确答案:A

第7题:

下列关于城镇土地使用税的正确说法是( )。

A.城镇土地使用税有开征区域的限定

B.城镇土地使用税属于资源课税的范畴

C.城镇土地使用税从企业管理费用中开支

D.外商投资企业和外国企业在华机构用地不征收城镇土地使用税


正确答案:ABC
城镇土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区范围开征,但不涉及外商投资企业和外国企业在华机构用地,其属于资源课税的范畴,企业计算应缴城镇土地使用税时计入管理费用的税金明细科目中。

第8题:

下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的说法中,不正确的有()。

A.购置存量房,自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

B.出租、出借房产,自交付出租、出借房产之月起计征城镇土地使用税

C.以转让方式有偿取得土地使用权的,由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

E.纳税人新征用的非耕地,自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税


正确答案:ABCE
解析:选项A:购置存量房,自办理房屋权属转移、变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征城镇土地使用税;选项B:出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税;选项C:以出让或转让方式有偿取得土地使用权的,应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税;选项E:纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。

第9题:

下列关于城镇土地使用税纳税人的表述中,不正确的是( )。

A.在建制镇范围内使用土地的自然人不是城镇土地使用税的纳税人
B.在县城范围内使用土地的外国企业属于城镇土地使用税的纳税人
C.土地使用权未确定的,由实际使用人缴纳城镇土地使用税
D.土地使用权共有的,由共有各方分别缴纳城镇土地使用税

答案:A
解析:
选项A:凡在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税义务人,个人包括个体工商户及其他个人(自然人)。

第10题:

下列关于城镇土地使用税减免税的说法,正确的有(  )。

A.企业厂区内公共绿化用地免征城镇土地使用税
B.纳税单位无偿使用免税单位土地免征城镇土地使用税
C.企业厂区外公共绿化用地免征城镇土地使用税
D.企业办学校自用土地免征城镇土地使用税
E.免税单位无偿使用纳税单位土地免征城镇土地使用税

答案:C,D,E
解析:
本题的考核点是城镇土地使用税的税收优惠。选项A:应照章缴纳城镇土地使用税。对企业厂区(包括生产、办公及生活区)以内的绿化用地,应照章征收土地使用税,厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地,暂免征收土地使用税。选项BE:免税单位无偿使用纳税单位的土地(如公安、海关等单位使用铁路、民航等单位的土地),免征土地使用税;对纳税单位无偿使用免税单位的土地,纳税单位应照章缴纳土地使用税。

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