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某厂计划建造新厂房以扩大产品产量，计划投资50万元，估计投产后的5年中，每年创收110.5万元，同时，每年厂房的经营费用

题目
问答题
某厂计划建造新厂房以扩大产品产量，计划投资50万元，估计投产后的5年中，每年创收110.5万元，同时，每年厂房的经营费用为87万元。如果年利息率为12%，这一项目是否应该投产？
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第1题：

如果以年利率10%投资某项目100万元,拟在今后5年中把本利和在每年年末按相等的数额提取,每年可

如果以年利率１０%投资某项目１００万元，拟在今后５年中把本利和在每年年末

按相等的数额提取，每年可回收的资金为（ ）万元。

Ａ３３.３７ Ｂ２５.３８

Ｃ２０.１５ Ｄ２６.３８


正确答案：D

第2题：

某公司年销售额100万元，变动成本率70％，全部固定成本和费用20万元，总资产50万元，资产负债率40％，负债的平均利息率8％，假设所得税率为40％。

该公司拟改变经营计划，追加投资40万元，每年固定成本增加5万元，可以使销售额增加20％，并使变动成本率下降至60％。

该公司以提高权益净利率同时降低总杠杆系数作为改进经营计划的标准。

要求：

（1）所需资金以追加实收资本取得，计算权益净利率、经营杠杆、财务杠杆和总杠杆，判断应否改变经营计划；

（2）所需资金以10％的利率借入，计算权益净利率、经营杠杆、财务杠杆和总杠杆，判断应否改变经营计划。


正确答案：
目前情况： 
权益净利率=[（100×30％-20）×（1-40％）]／[50×（1-40％）]×100％=20％ 
经营杠杆=（100×30％）/[100×30％-（20-50×40％×8％）]=30／11.6=2.59 
财务杠杆=11.6/（11.6-50×40％×8％）=1.16 
总杠杆=2.59×1.16=3 
或：总杠杆=（100×30％）/（100×30％-20）=3 
（1）追加实收资本方案： 
权益净利率 
=[100×120％×（1-60％）-（20+5）]×（1-40％）/[50×（1-40％）+40]×100％ 
=19.71％ 
经营杠杆=[120×（1-60％）]/[120×（1-60％）-（20+5-50×40％×8％）] 
=48/[48-23.4]=1.95 
息税前利润=48-23.4=24.6 
财务杠杆=24.6/（24.6-50×40％×8％）=1.07 
总杠杆=1.95×1.07=2.09 
或：总杠杆=（120×40％）/[120×40％-（20+5）]=2.09 
由于与目前情况相比，权益净利率降低了，所以，不应改变经营计划。 
（2）借入资金方案： 
新增利息=40×10%=4 
权益净利率 
=[100×120％×（1-60％）-（20+5+4）] ×（1-40％）/[50×（1-40％）]×100％ 
=38％ 
经营杠杆=（120×40％）/[120×40％-（20+5-50×40％×8％）]=1.95 
财务杠杆=24.6/[24.6-（4+50×40％×8％）]=1.29 
总杠杆=1.95×1.29=2.52 
或：总杠杆=（120×40％）/[120×40％-（20+5+4）]=2.53 
由于与目前情况相比，权益净利率提高了并且总杠杆系数降低了，因此，应当采纳借入资金的经营计划。

第3题：

某工程的项目计划3年建成。3年中每年年初分别贷款1000万元,年利率8%,若建成后分3年等额偿还全部投资款,每年应偿还( )万元。

A. 1360.31

B. 1296.02

C. 999.87

D. 1079.85


正确答案: B

第4题：

某企业投资1500万元取得5万平方米的土地使用权，缴纳契税60万元，用于建造面积为4万平方米的厂房，建造成本和费用为2000万元，当年能竣工验收并投入使用，对该厂房征收房产税所确定的房产原值是（　）。

A.3500万元
B.3200万元
C.3560万元
D.3000万元

答案：C
解析：
房产原值包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用，宗地容积率大于0.5（4÷5=0.8），按地价全额计入房产原值，房产原值＝1500＋2000＋60＝3560（万元）。

第5题：

（一）某企业拟在其经营的旅馆旁再建一新旅馆，新旅馆的建造费用为4000万元，项目可行性论证费30万元，投入流动资金200万元。经测算，每年经营净收益300万元，但新旅馆建成投入使用后会使原有旅馆每年利润减少50万元。该企业拟在经营5年后将新旅馆转手出售。该新旅馆经营40年后，净残值为400万元。基准收益率为10%.

81.新旅馆的初始投资现金流量为（ ）万元。

A.4180

B.4200

C.4230

D.4280


正确答案：B

第6题：

某企业需要建一座厂房，占用厂区土地5亩，原始成本20万元/亩，现价50万元/亩，则该厂房的投资中除包括建造成本外，应包括100万元的土地成本。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：项目投资中既包括货币性投资，也包括项目需投入的、企业现有的、非货币资产的变现价值，本题应使用现价来计算，而非原始成本价。

第7题：

某企业计划投资500万元建一生产线，建设期为2年，投产后1至5年的每年净利润为40万元，第6至10年的每年净利润为30万元，直线法计提折旧假设没有残值，则该项目包括建设期的静态投资回收期为（ ）年。

A．7.5

B．5

C．8

D．7.625


正确答案：D

第8题：

光明公司需要建一座厂房，占用厂区土地5亩，原始成本20万元/亩，现价50万元/亩，则该厂房的投资中除包括建造成本外，还应包括100万元的土地成本。( )

A．正确

B．错误


正确答案：B
解析：项目投资中既包括货币性投资，也包括项目需投入的、企业现有的、非货币资产的变现价值。故应包括的土地成本是250万元。

第9题：

某建设项目工程费用5000万元，工程建设其他费用1000万元，基本预备费率为8%，年均投资价格上涨率5%，建设期两年，计划每年完成投资50%，则该项目建设期第二年价差预备费应为万元。

A.160.02
B.227.79
C.246.01
D.326.02

答案：C
解析：
基本预备费=（5000+1000）×8%=480（万元）静态投资=5000+1000+480=6480（万元）建设期第二年完成投资6480×50%=3240（万元）第二年价差预备费

第10题：

某公司准备上一个新的生产项目，项目的经济寿命期为5年，项目固定资产投资包括建造厂房100万元，购置新设备80万元，项目终结时，厂房按40万元出售，设备无残值，采用直线法折旧，每年的折旧为（ ）万元。

A.16

B.20

C.28

D.8

答案：C
解析：
本题考查现金流量估算。

根据公式，固定资产年折旧额=(固定资产原值-固定资产残值)/项目寿命期，计算如下：
（1）固定资产原值：题目已知固定资产投资包括建造厂房100万元，购置新设备80万元，则固定资产原值=100+80=180万元
（2）固定资产残值：题目已知厂房在项目终结时按“40万元出售”，而设备无残值，因此固定资产残值为“40万元”
（3）项目寿命期：题目已知项目经济寿命期为“5年”
（4）固定资产年折旧额=(180-40)/5=28万元。

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