判断题租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。A 对B 错

题目

判断题

租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。

对

错

参考答案和解析

正确答案：错

解析：暂无解析

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第1题：

：合同变更的效力（）。

A．涉及整个合同

B．涉及部分合同

C．只涉及已履行部分

D．只涉及未履行部分

正确答案：D
合同变更是合同关系的局部变化，而不是合同性质的变化。合同变更的实质在于使变更后的合同代替原合同。因此，合同变更后，当事人应按变更后的合同内容履行。故答案为D。

第2题：

租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。()

此题为判断题(对，错)。

正确答案：正确

第3题：

下列关于合同履行地的说法正确的是()。

A、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地

B、当事人在合同中未明确约定履行地的，以约定的交货地为合同履行地

C、补偿贸易合同，以投资一方主要义务履行地为合同履行地

D、合同履行地，主要指合同标的物的交付地

参考答案：BCD

第4题：

根据《合同法》规定，下列关于租赁合同的说法中，正确的是（　　）。

A.承租人应当履行租赁物的维修义务
B.未采用书面形式的租赁合同无效
C.租赁超过20年的，超过部分无效
D.租赁合同是双务、有偿、实践合同

答案：C

解析：

（1）选项A：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。（2）选项B：当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。（3）选项D：租赁合同是双务、有偿、诺成合同。

第5题：

根据《合同法》，下列关于融资租赁合同的说法，正确的有（）。

A.融资租赁合同的法律效力只是买卖和租赁合同效力的叠加
B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产
C.出卖人不履行买卖合同义务的，由出租人行使索赔的权利
D.承租人应当履行承租人占有租赁物期间的维修义务
E.承租人占有租赁物期间，租赁物毁损灭失的风险由承租人承担

答案：B,D,E

解析：

融资租赁合同是由出卖人与买受人（租赁合同的出租人）之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。出租人、出卖人、承租人可以约定，出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔的权利。承租人行使索赔权利的，出租人应当协助。

第6题：

合同当事人未明确约定履行地的，以下关于履行地点说法正确的是（）。

A.借款合同在贷款人住所地履行

B.经公证的赠与合同在受赠人住所地履行

C.动产租赁合同在租赁物所在地履行

D.承揽合同在承揽人住所地履行

参考答案：D

第7题：

租赁合同履行的原则是()。

A、充分履行

B、实际履行

C、正确履行

D、协作履行

正确答案：BCD

第8题：

在租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当（）。

A．履行新增租赁合同的规定

B．继续履行原租赁合同的规定

C．履行重新签订租赁合同的规定

D．履行政府规定租赁合同的规定

正确答案：B

第9题：

下列关于融资租赁合同的表述，正确的有( )。

A.融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式
B.融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体
C.融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和
D.在融资租赁合同中，出卖人向出租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
E.在融资租赁合同中，承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务

答案：A,E

解析：

融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。选项A正确，选项B错误。融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。选项C错误。
在融资租赁合同中，出卖人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务。故选项D错误。
在融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 E选项正确。

第10题：

(2017年)根据《合同法》规定，下列关于租赁合同的说法中，正确的是（）。

A.承租人应当履行租赁物的维修义务
B.未采用书面形式的租赁合同无效
C.租赁超过20年的，超过部分无效
D.租赁合同是双务、有偿、实践合同

答案：C

解析：

租赁合同的变更其效力涉及租赁合同的履行和未履行部分。

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