个人再交易住房贷款,被抵押的住房房龄加贷款期限不得超过()年,房屋楼龄一般不得超过()年。

题目
单选题
个人再交易住房贷款,被抵押的住房房龄加贷款期限不得超过()年,房屋楼龄一般不得超过()年。
A

40;20

B

30;20

C

40;30

D

30;15

参考答案和解析
正确答案: B
解析: 暂无解析
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第1题:

张某现年40周岁,所购住房的房龄为15年,法定个人住房贷款期限最长为30年,如果贷款银行规定“房龄+贷款期限”不超过50年,“借款人年龄+贷款期限”不超过65年,则张某住房贷款的最长期限是( )。

A.35
B.30
C.25
D.20

答案:C
解析:
个人住房贷款的期限;
张某的住房贷款的最长期限计算如下:
①法定个人住房贷款年限最长为30年;
②由房龄计算的最长贷款期限为:50-15=35(年);
③由借款人年龄计算的最长贷款期限为:65-40=25(年)。
按照取短不取长的原则,张某个人住房贷款的最长贷款期限为25年。

第2题:

再交易个人住房贷款,对抵押房屋的房龄要求为()。

  • A、房龄在5年以内
  • B、房龄在15年以内
  • C、房龄在20年以内
  • D、房龄在30年以内

正确答案:C

第3题:

二手住房贷款的贷款期限与房龄之和一般不得超过30年。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:对

第4题:

个人一手住房贷款期限最长不得超过30年。()


正确答案:正确

第5题:

下面关于个人住房贷款年限说法正确的有()。

  • A、个人住房贷款期限最长不超过30年
  • B、以纯保证方式发放的贷款,贷款期限一般不得超过10年
  • C、以房产抵押方式发放的贷款,贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限
  • D、借款人申请贷款的金额较大的,贷款期限一般不宜采用1年或1年以下的贷款期限

正确答案:A,C,D

第6题:

个人再交易住房贷款,被抵押的住房房龄加贷款期限不得超过()年,房屋楼龄一般不得超过()年。

  • A、40;20
  • B、30;20
  • C、40;30
  • D、30;15

正确答案:A

第7题:

个人住宅通最短5年,最长15年,贷款期限不得超过房地产权证的剩余使用年限,且抵押物房龄加贷款期限最长不得超过()年。

  • A、20
  • B、25
  • C、30
  • D、35

正确答案:B

第8题:

个人一手住房贷款期限最长不得超过20年,且借款人年龄与贷款期限之和不得超过60年。()


本题答案:错

第9题:

个人住房贷款期限最长不得超过30年。


正确答案:正确

第10题:

下面关于贷款期限,说法错误的是:()

  • A、一手楼住房贷款中,借款人年龄加贷款期限不得超过65岁;
  • B、二手楼住房贷款中,借款人年龄加贷款期限不得超过65岁;
  • C、一手楼住房贷款和二手楼住房贷款中,贷款期限加所购房产房龄不得超过30年;
  • D、个人汽车贷款中,贷款期限一般不超过3年,最长不超过5年。

正确答案:C

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