判断题项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。（）A 对B 错

题目

判断题

项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。（）

对

错

参考答案和解析

正确答案：对

解析：暂无解析

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第1题：

建设工程项目周期是指建设工程项目从( )开始到投资终结的全过程。

A．投资意向 B．设计阶段 C．规划阶段 D．施工阶段

正确答案：A

第2题：

建设工程项目总概算是以整个建设工程项目为对象，确定从()的全部建设费用的文件。

A.项目筹建开始至竣工验收交付使用
B.项目筹建至保修期
C.项目立项开始，到项目竣工结束
D.项目施工开始，到竣工交付使用

答案：A

解析：

本题考核的是建设工程项目总概算。建设工程项目总概算是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件，南各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息概算和经营性项目铺底流动资金概算等汇总编制而成。

第3题：

项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间,包括()。

A、建设期

B、生产经营期

C、谈判期

D、清算期

E、清算期

参考答案：AB

第4题：

()是指每个投资项目从开始到结束都经历的一个活动过程。

A:建设周期
B:项目周期
C:项目立项
D:项目准备

答案：B

解析：

每个投资项目从开始到结束都经历一个活动过程，这个过程又划分为若干时期或阶段，通常将这个发展过程称为项目周期。在国际上，由于各个国际组织、金融机构和一些国家的投资体制、投资运行模式和工作程序不同，对项目周期的阶段划分也不尽相同。

第5题：

出售型房地产开发项目的计算期是从项目建设开始至()止的时间。

A:项目竣工验收
B:项目经济寿命结束
C:房地产产品全部售完
D:业主全部入住

答案：C

解析：

对于出售型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到房地产产品全部售完为止所经历的时间；对于经营型房地产开发投资项目，其计算期是从项目建设开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间；对于置业投资项目，其计算期是从购买时点开始到项目转售或经济寿命结束所经历的时间。

第6题：

投资项目的自然寿命期是指从项目开始建设到()所经历的时间。

A.项目建设结束

B.项目投资定金回收

C.项目建设期加上项目的经济寿命期

D.项目主要固定资产报废

正确答案：D

第7题：

建设工程项目总概算是以整个建设工程项目为对象，确定从（）的全部建设费用的文件。

A、项目筹建开始至竣工验收交付使用
B、项目筹建至保修期
C、项目立项开始，到项目竣工结束
D、项目施工开始，到竣工交付使用

答案：A

解析：

2020版教材P210 / 2019版教材P204
3.建设工程项目总概算建设工程项目总概算是确定整个建设工程项目从筹建开始到竣工验收、交付使用所需的全部费用的文件，它由各单项工程综合概算、工程建设其他费用概算、预备费、建设期利息概算和经营性项目铺底流动资金概算等汇总编制而成。

第8题：

建设工程项目周期是指建设工程项目从( )开始到投资终结的全过程。

A．投资意向 B．初步可行性研究 c．详细可行性研究 D．规划设计

正确答案：A

第9题：

某建设项目总投资60000万元，建设期4年，建设完成后用于出租，从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为（）。

A.7.2%
B.8.6%
C.14.3%
D.16.7%

答案：D

解析：

预期投资收益率计算过程为：不含建设期的投资回收年限＝10－4＝6（年），预期投资收益率＝年平均总利润额/总投资额＝（60000÷6）÷60000×100%＝16.7%。

第10题：

下列关于投资回收期的说法，不正确的是()。

A:指以项目的净收益抵偿全部投资所需要的时间
B:投资回收期一般从建设完毕开始算起
C:是考虑项目在财务上的投资回收能力的主要静态评价指标
D:可根据财务现金流量表中累计净现金流量计算求得

答案：B

解析：

投资回收期是指以项目的净收益回收项目投资所需要的时间，是考虑项目在财务上的投资回收能力的主要指标。回收期一般以年为单位，并从项目建设起始年算起。项目投资回收期可根据项目投资现金流量表计算，项目投资现金流量表中累计净现金流量由负值变为零的时点，即为项目的投资回收期。

项目计算期是指投资项目从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。（）

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