判断题对以继承、赠与等方式无偿取得房地产的，免征契税。A 对B 错

题目

判断题

对以继承、赠与等方式无偿取得房地产的，免征契税。

对

错

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第1题：

对以继承、赠与等方式无偿转让房地产的契税()。

A.不征

B.征

C.减半征

D.免征

标准答案：B

第2题：

个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于( )情况之一的，暂免征收营业税。

A．离婚财产分割

B．无偿赠与父母

C．无偿赠与对其承担直接抚养义务的抚养人

D．房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人

E．房屋产权所有人死亡，依法取得房屋使用权的使用人

正确答案：ABCD
解析：个人(含个人工商户及其他个人)无偿赠与不动产、土地使用权，属于以下情况之一的，暂免征收营业税：(1) 离婚财产分割；(2) 无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；(3) 无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或赡养人；(4) 房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

第3题：

下列各项行为中，属于土地增值税的征税范围的有（）。

A．赠与方式无偿转让房地产的行为

B．以继承方式无偿转让房地产的行为

C．房地产开发企业销售房地产

D．企业转让土地使用权

正确答案：CD

本题考核土地增值税的征税范围。根据规定，以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为，以及房地产的出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。

第4题：

下列关于契税的说法正确的是（　）。

A、翻建新房，不征收契税
B、个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C、房屋交换，免征契税
D、房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案：B

解析：

选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

第5题：

下列情形中，（）可免征个人所得税。

A.将房屋产权无偿赠与子女
B.将房屋产权无偿赠与祖父母
C.将房屋产权无偿赠与朋友
D.将房屋产权无偿赠与直接赡养人
E.房屋产权所有人死亡，依法取得继承权的法定继承人将房屋赠与他人的

答案：A,B,D

解析：

C项，《中华人民共和国税收征收管理法》规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，对受赠人免征个人所得税。E项，房屋产权所有人死亡，依法取得继承权的法定继承人或者受遗赠人，将房屋产权无偿赠与对其承担直接赡养义务的抚养人或赡养人，对受赠人免征个人所得税。

第6题：

根据契税的相关规定，以下各项中，属于免征或不征契税的有( )。

A．取得国家出让的国有土地使用权

B．受赠人接受他人赠与的房屋

C．法定继承人继承土地房屋权属

D．承受荒山土地使用权用于林业生产

正确答案：CD
解析：本题考核契税的征免税规定。国家出让国有土地使用权，由受让人缴纳契税。受赠人接受他人赠与的房屋按规定缴纳契税。

第7题：

土地增值税的正税范围包括通过继承、赠与等方式无偿转让房地产的行为。（）

此题为判断题(对，错)。

正确答案：×

第8题：

根据契税的相关规定，以下各项中，属于免征或不征契税的有（）。

A、取得国家出让的国有土地使用权

B、受赠人接受他人赠与的房屋

C、法定继承人继承土地房屋权属

D、承受荒山土地使用权用于林业生产

正确答案：CD
专家解析：正确答案：CD
本题考核契税的征免税规定。国家出让国有土地使用权，由受让人缴纳契税。受赠人接受他人赠与的房屋按规定缴纳契税。

第9题：

房地产无偿转让主要包括()等行为。

A:房地产赠与
B:房地产继承
C:房地产买卖
D:房地产抵债
E:房地产入股

答案：A,B

解析：

第10题：

下列关于契税的说法正确的是（）。

A.翻建新房，不征收契税
B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
C.房屋交换，免征契税
D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

答案：B

解析：

对以继承、赠与等方式无偿取得房地产的，免征契税。

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