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吉祥房地产开发公司在未取得商品房预售许可证明的情况下对某小区进行预售，其使用虚假的商品房预售许可证明与甲签订了将该小区一

题目
多选题
吉祥房地产开发公司在未取得商品房预售许可证明的情况下对某小区进行预售，其使用虚假的商品房预售许可证明与甲签订了将该小区一套商品房的预售合同。甲在得知此事实后，向法院提起诉讼，开发商在起诉前取得预售许可证。则根据合同法律制度的规定，下列各项表述中，正确的有（　）
A

吉祥房地产开发公司进行商品房预售，必须申领商品房预售许可证明

B

该商品房预售合同有效

C

该商品房预售合同因开发商在订立时未取得预售许可证明而无效

D

该商品房预售合同因未办理登记而无效

参考答案和解析
正确答案： C,B
解析： 商品房预售，属于法律规定的特许经营范围。因此出卖人必须申领商品房预售许可证明，选项A正确;
出卖人未取得预售许可而与买受人订立预售合同的，合同无效，但是在起诉前取得预售许可的，合同有效，选项B正确，选项C错误;
商品房预售合同应当办理登记备案手续，但该登记备案手续并非合同生效条件，当事人另有约定的除外，选项D错误。
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第1题：

判断题
对于有并机功能的UPS，并机负载电流不平衡度≤10%。
A

对

B

错


正确答案： 对
解析： 暂无解析

第2题：

单选题
要计算一个班级期末考试的总成绩最简单的方法是（）。
A

利用计算器计算

B

利用Access来计算

C

利用Excel的求和功能计算

D

利用VF来计算


正确答案： D
解析： 暂无解析

第3题：

填空题
申请汽车类机动车驾驶证，应当通过（）考试。

正确答案： 道路驾驶技能
解析： 暂无解析

第4题：

问答题
什么是饮用天然矿泉水？

正确答案： 天然矿泉水是从地下深处自然涌出或经人工开采的未受污染的深部循环的地下水。在通常情况下其化学成分、含量、水温等动态指标在天然周期波动范围内相对稳定。矿泉水含有一定量的矿物盐、微量元素或二氧化碳气体。优质的矿泉水，矿物盐含量适中，含有一种或几种特征微量元素，有利于人体健康，水质口感也较好。
解析： 暂无解析

第5题：

单选题
（）是互联网最早的雏形
A

通信协议

B

阿帕网

C

TCP/IP协议

D

NSFNET


正确答案： A
解析： 暂无解析

第6题：

填空题
“德才兼备”中的“德”是指干部的（）标准。

正确答案： 政治
解析： 暂无解析

第7题：

多选题
在市场经济条件下，我国劳动关系发展的总体趋势表现为劳动关系（）
A

主体利益明晰化

B

利益一体化

C

运行的市场化

D

形成的合同化

E

规范的法制化


正确答案： B,E
解析： 暂无解析

第8题：

多选题
生产资料所有制，从广义理解，它包括人们对生产资料的（）。
A

所有权

B

占有权

C

支配权

D

使用权

E

垄断权


正确答案： E,D
解析： 暂无解析

第9题：

多选题
我国《政府采购法》规定的政府采购方式包括（）。
A

公开招标

B

邀请招标

C

直接签订合同

D

竞争性谈判

E

单一来源采购


正确答案： A,C
解析： 暂无解析

第10题：

问答题
据说，孙武来到吴国后，过了一段“辟隐深居”生活。你知道他曾“辟隐深居”在哪里？

正确答案： 很多史料都记载了孙武“辟隐深居”一事。专家们根据史料寻访考证，最终认定孙武隐居在今天苏州市吴中区的穹窿山茅篷坞。为纪念《孙子兵法》的诞生，1988年开始在那里建了“孙武苑”。如今，穹窿山已经发展为国家4A级旅游风景区。
解析： 暂无解析

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