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影响融资租赁每期租金的因素有（）。

题目
多选题
影响融资租赁每期租金的因素有（）。
A

设备买价

B

利息

C

租赁手续费

D

租金支付方式

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第1题：

影响融资租赁每期租金的因素有（ ）。

A．设备原价

B．租赁公司融资成本

C．租赁手续费

D．租金支付方式


正确答案：ABCD

第2题：

D公司为扩大经营规模融资租入一台机床，该机床的价款为120万元，租期10年，租赁公司的融资成本为20万元，租赁手续费为15万元。为了保证租赁公司完全弥补融资成本、相关的手续费并有一定的盈利，双方商定采用15%的折现率。

要求：

(1)确定融资租赁租息；

(2)确定融资租赁租金；

(3)如果采用等额年金法，每年年初支付，则每期租金为多少?

(4)如果采用等额年金法，每年年末支付，则每期租金为多少?


正确答案：
(1)融资租赁租息=租赁公司的融资成本+租赁手续费=20+15=35(万元)
(2)租金灏=设备价款+租息=133+35=155(万元)
(3)如果采用等额年金法，每年年初支付，则每期租金为：
A=120÷[(P／A，15％，9)+1]=120÷(4.7716+1)=20.79(万元)
(4)如果采用等额年金法，每年年末支付，则每期租金为：
A=120÷(P／A，15％，10)=120÷5.0188=23.91(万元)

第3题：

下列各项，属于影响融资租赁租金的因素有 ( )。

A．租金的结算方式

B．租赁设备价款

C．租赁设备用途

D．设备残值

E．租赁手续费和利息


正确答案：ABDE

第4题：

影响融资租赁每期租金的因素有（）

A.设备买价
B.利息
C.租赁手续费
D.租赁支付方式
E.设备维修保养费

答案：A,B,C,D
解析：
本题考查租金的影响因素。影响租金的因素一般有:租赁期限、计算方法利率、付租间隔期、保证金的支付数量和方式、营业费用、付租方式、计息日和起租日。

第5题：

下列各项，属于影响融资租赁租金的因素有（ ）。

A．租赁设备的用途

B．租赁设备的价款

C．设备的残值

D．租金的结算方式

E．租赁手续费和利息


正确答案：BCDE
融资租赁的租金与租赁设备的用途无关。 

第6题：

D公司为扩大经营规模融资租入一台机床，机床价款为100万元，租期10年，租赁公司的融资成本为20万元，租赁手续费为15万元。为了保证租赁公司完全弥补融资成本、相关的手续费并有一定的盈利，双方商定采用15%的折现率。

要求：

（1）计算融资租赁租息；

（2）如果采用等额年金法，每年年初支付，则每期租金为多少?

（3）如果采用等额年金法，每年年末支付，则每期租金为多少?

已知：（P/A，15%，9）＝4.7716（P/A，15%，10）＝5.0188


正确答案：
(1)融资租赁租息=租赁公司的融资成本+租赁手续费=20+15=35(万元) 
(2)如果采用等额年金法，每年年初支付，则每期租金为：A=100÷[P/A，15%，9)+1]=100÷(4.7716+1)=17.33(万元) 
(3)如果采用等额年金法，每年年末支付，则每期租金为：A=100÷(P/A，15%，10)=100÷5.0188=19.93(万元)

第7题：

影响融资租赁每期租金的因素是（ ）。

A．设备买价

B．融资租赁成本

C．租赁手续费

D．租赁支付方式


正确答案：ABCD
融资租赁租金的构成包括设备价款和租息，租息中不仅包括了融资成本，还包括手续费(租赁公司承办租赁设备的营业费用和租赁公司承办租赁设备的一定的盈利)。A、B、C通过影响租金总额，影响每期租金，D直接影响每期支付租金多少。 

第8题：

下列各项中，属于影响融资租金的因素有 ( )。

A．租金的结算方式

B．租赁设备价款

C．租赁设备用途

D．设备残值

E．租赁手续费和利息


正确答案：ABDE
解析：租赁设备用途不会影响融资租赁的租全。

第9题：

东大公司为扩大经营规模融资租入一台机器，该机器的市价为522万元，设备运抵公司过程中租赁公司支付运费以及保险费共计26万元，租期为10年，租赁公司的融资成本为65万元，租赁手续费为20万元。租赁公司要求的报酬率为16%。

要求：

(1)确定租金总额。

(2)如果租金每年年初等额支付，则每期租金为多少

(3)如果租金每年年末等额支付，则每期租金为多少


正确答案：
(1)租金总额＝522+26+65+20＝633(万元)
(2)设备价款＝522+26＝548(万元)
如果租金每年年初等额支付，则每期租金为：
A＝548+E(P/A，16%，9)+1]＝548÷(4.6065+1)＝97.74(万元)
(3)如果租金每年年末等额支付，则每期租金为：A＝548÷(P/A，l6%，l0)＝548÷4.8332＝ll3.38(万元)

第10题：

影响融资租赁每期租金多少的因素不包括()。

A.设备原价及预计残值
B.承租人资质
C.资金成本
D.租赁手续费

答案：B
解析：
租金的确定以耗费在租赁资产上的价值为基础，取决于租赁市场的供求关系。融资租赁每期租金的多少，一般取决于以下三个因素：一是设备原价及预计残值，包括设备购买价、运输费、安装调试费、保险费以及设备租赁期满后出售可得的收入：二是资金成本，即租赁公司为承租企业购置设备垫付资金所应支付的利息；三是租赁手续费，即租赁公司承办租赁设备所发生的业务费用和必要的利润。通常，租金总额等于上述三个因素的总和。

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