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根据《物权法》的规定，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿（　）

题目
单选题
根据《物权法》的规定，抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，按下列顺序清偿（　）
A

实现抵押权的费用、利息、主债权

B

利息、主债权、实现抵押权的费用

C

主债权、利息、实现抵押权的费用

D

利息、实现抵押权的费用、主债权

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第1题：

抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的，优先清偿( )。

A、实现抵押权的费用

B、主债权的利息

C、主债权

D、务人的其他债务


参考答案：A

第2题：

下列说法正确的是( )

A．抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭

B．债务履行期届满抵押权人未受清偿的,不可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿

C．抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分不归抵押人所有

D．抵押合同已登记生效的,抵押物清偿无须登记


参考答案：A

第3题：

实现抵押权的主要方式有（ ）。

A．以抵押物折价受偿

B．约定债务期满，抵押物归抵押权人所有

C．转让抵押权

D．拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿

E．变卖抵押物以变卖所得价款受偿


正确答案：ADE

第4题：

关于抵押实现的说法，正确的是（）。（2016）

A.抵押物折价后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿
B.债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同自签订之曰起生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按照合同生效的先后顺序清偿
D.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押合同以登记生效的，拍卖、变卖抵押物所得价款按债权比例清偿

答案：B
解析：
债务履行期届满抵押权人未受清偿 的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。选项A错在，抵 押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清 偿。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（1） 抵押合同以登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。（2） 抵押合同自签订之曰起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同 的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。所以，选项C和D说反了。

第5题：

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以是（）清偿。

A.按抵押物登记的先后顺序
B.按债权比例
C.按合同生效顺序
D.按债权的价款多少顺序
E.抵押物已登记的先于未登记的

答案：A,B,E
解析：
2020版教材P15
本题考查的是担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
（1）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（2）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（3）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
监理教材和其他教材有点区别。

第6题：

抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款，当事人没有约定的，首先清偿下列哪项?()

A.实现抵押权的费用

B.主债权的利息

C.主债权

D.其他费用


正确答案：A

第7题：

依据《物权法》，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分（ ）。

A.免于清偿
B.由债务人清偿
C.由债权人和债务人按比例分担
D.第三人清偿

答案：B
解析：
2020版教材P13-16
本题考核的是抵押权的实现。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

第8题：

根据《担保法》，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。以下说法正确的是()。

A、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有

B、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有

C、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分由债务人清偿

D、抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款不足债权数额的部分，债务人不再清偿


参考答案：B, C

第9题：

将同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以()清偿。

A.按抵押物登记的先后顺序
B.按债权比例
C.按抵押价款金额大小
D.按债权的价款多少顺序
E.抵押物已登记的先于未登记的

答案：A,B,E
解析：
考点:担保方式。同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(1)抵押合同已登记生效的，按抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(2)抵押合同自签订之日起生效的，如果抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

第10题：

抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款，当事人没有约定的应按什么顺序清偿？


正确答案: 实现抵押权的费用；主债权的利息；主债权。

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