问答题村民甲不满意乡政府和村委会同意划定分配的宅基地，与其邻居乙商量，将乙承包的耕地以5000元价钱“买下。至此时，乙几乎常年在外打工，已连续2年半弃耕抛荒。甲在此耕地上开始建房，后被乡政府发现，责令拆除已建地基、恢复原状并处以罚款。”乙的行为是否违法？应如何处理？

题目

问答题

村民甲不满意乡政府和村委会同意划定分配的宅基地，与其邻居乙商量，将乙承包的耕地以5000元价钱“买下。至此时，乙几乎常年在外打工，已连续2年半弃耕抛荒。甲在此耕地上开始建房，后被乡政府发现，责令拆除已建地基、恢复原状并处以罚款。”乙的行为是否违法？应如何处理？

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第1题：

某日，甲在路上遇见乙，问乙是否愿意以3000元购买其饲养的一头耕牛，乙未答复．次日，乙打电话给甲，表示同意以3000元的价格购买，此时甲告知该牛已以相同价钱卖于丙．问次日乙在电话中表示愿意以3000元的价格购买该耕牛的意思表示为【】

A．承诺

B．新要约

C．要约邀请

D．确认买卖合同

正确答案：B
[解析]本题考查承诺迟延的效果．据《合同法》第23条规定，要约中未规定承诺期限时，如果要约是以对话方式作出的，承诺人应当即时作出承诺．本案中，乙未即时承诺，其后所为的意思表示，超过了期限，为承诺迟延．据《合同法》第28条规定，受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人即时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约．因此，该意思表示为新要约．

第2题：

村民甲和村民乙有仇，晚上村民甲持刀潜入村民乙家，将村民乙和他的妻子杀死，顺便把村民乙家600元现金和价值3000元的财物拿走，同时将村民乙刚满6个月的儿子抱走，以5000元价格卖给700公里外的丙家。后来村民甲被公安机关抓获。

正确答案：
本案中，村民甲潜入到村民乙家，构成了非法侵入住宅罪；村民甲杀害村民乙和村民乙妻子的行为，构成故意杀人罪的连续犯；村民甲非法侵入住宅的行为和他实施的故意杀人行为之间又具有牵连关系，至此对村民甲只能定一个故意杀人罪。村民甲拿走村民乙家现金和财物的行为构成了盗窃罪。村民甲将村民乙的小孩带走并出卖的行为，构成了拐卖儿童罪。所以，对村民甲应当按照故意杀人罪、盗窃罪和拐卖儿童罪实行数罪并罚。

第3题：

甲与乙为邻居，甲越界建房侵入乙宅基地，甲行为侵犯乙的（）。

A．相邻权

B．房屋所有权

C．宅基地使用权

D．宅基地所有权

正确答案：C
C[解析]宅基地应当合理使用。行使宅基地的使用权，不得妨碍公共利益或他人
的合法权益。使用人只有按照规定用途使用的权利，使用权不得超过确定的宅基地的范围。公民使用宅基地应注意相邻关系，照顾相邻人的合法权益。一方在其宅基地上建房、垒墙而妨碍他人通风、采光的，必须予以制止，建房挖地基，不．得给相邻房屋造成危险。

第4题：

村民甲不满意乡政府和村委会同意划定分配的宅基地，与其邻居乙商量，将乙承包的耕地以5000元价钱“买下。至此时，乙几乎常年在外打工，已连续2年半弃耕抛荒。甲在此耕地上开始建房，后被乡政府发现，责令拆除已建地基、恢复原状并处以罚款。”甲违反了我国法律的哪些规定？

正确答案:甲的行为违反了《土地管理法》关于“耕地保护”的规定。此耕地是乙承包的集体所有的，乙无权出卖，甲也无权购买。甲擅自占用耕地的行为是违法的。

第5题：

柳河村村长甲早已垂涎乙祖传的字画一幅，多次向乙询价购买，均遭乙严词拒绝。村民丙为取得马路边一块宅基地而讨好村长甲，其知道甲早已想得到乙祖传的字画后，未经甲同意，夜间独闯乙家，将乙暴打一顿，并告诉乙：“下次甲再来买字画时，再不卖给他，小心你的狗命!”第二天，甲恰好又来找乙询价购买，乙同意甲提出的以2万元价格出卖。当天，货款两清。交易后2年丙因为意外事故死亡。在此情形下，乙将甲告上法庭要求其返还字画。对此，下列表述正确的有：( ）

A.甲、乙间买卖合同因为已经超过1年而无法撤销
B.甲、乙间买卖合同为可撤销合同
C.乙有权请求甲返还字画
D.乙无权请求甲返还字画

答案：B,C

解析：

本题涉及因胁迫而订立合同的效力的问题。根据《民法总则》第150条、第152条规定，受第三人协议的行为，受胁迫方可以在胁迫行为终止后1年内提请撤销交易。本题中乙之所以低价卖画给甲是因为受到村民丙的胁迫，且该胁迫直到丙死亡才结束。本题中乙在丙死亡后即提起诉讼要求甲返还，符合法律规定。因此AD错误，BC正确。

第6题：

2008年10月6日，甲与乙达成口头协议，甲将自己的牛租给乙耕地。10月7日，乙到甲家中将牛牵走。10月10日，乙又与甲商量以1000元的价格将牛买下，甲同意。下列选项中正确的有（）。

A.甲与乙之间的租赁合同于10月6日成立

B.甲与乙之间的租赁合同于10月7日生效

C.甲与乙之间的买卖合同于10月10日生效

D.乙于10月7日取得了牛的所有权

参考答案：A, C

第7题：

甲承包的土地在乙承包的土地包围之中，此时，甲有通过乙承包的土地的权利。（）

正确答案：√

第8题：

甲和乙为同村邻居，甲越界建房侵入乙的宅基地，甲的行为侵犯了乙的（）。

A．相邻权

B．房屋所有权

C．宅基地使用权

D．宅基地所有权

正确答案：C
「考点」相邻关系的概念
「解析」相邻权是毗邻不动产权利人相互间应给予便利的权利义务关系，甲的行为已经侵犯了乙的宅基地使用权，而不仅是相邻关系了，故A不选。农村宅基地是农民集体所有，村民不享有宅基地所有权，故D不对。另外，本案并未提及房屋，不涉及房屋所有权受侵犯，故B不选。

第9题：

甲村与乙村相邻。1989年，为保证甲村经济作物的生长，甲村与乙村商量，由甲村每年支付乙村3000元，乙村则同意在20年内，在与甲村接壤的30米范围内不建烧砖厂，双方签订书面协议。2004年，乙村将与甲村接壤的一块土地承包给村民张某，期限20年。张某建烧砖厂烧砖，遭甲村的强烈反对。乙村的村委会也出面干涉，张某遂将烧砖厂闲置。2009年，张某考虑甲村与乙村的承诺期限已满，于是又开始建烧砖厂。这时，甲村与乙村又达成书面协议，决定将先前的约定再延续20年。张某遂与两村的村委会发生纠纷，下列说法正确的是（　　）。

A.张某随时有权在自已承包的土地上开设砖窑
B.张某应自2004年至2009年间承受不在承包土地上开设砖窑的义务
C.张某应自2004年至2024年间承受不在承包土地上开设砖窑的义务
D.张某应自2009年至2024年间承受不在承包土地上开设砖窑的义务

答案：B

解析：

根据《物权法》第一百六十二条的规定，土地所有权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。《物权法》第一百六十三条规定，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。甲村与乙村之间1989-2009年间的地役权成立于土地承包经营权之前，对土地承包经营权有一定的限制，但是2009年以后续期的地役权成立于土地承包经营权之后，不能对抗土地承包经营权人，即张某只负有不在2004年至2009年间开设砖窑的义务。

第10题：

正确答案:乙所谓“出售”的行为是违法的，他仅是承包经营者，在合同期内有依法定目的使用的权利，但无权进行出售。其次，乙的弃耕抛荒行为也被《土地管理法》禁止，发包方应当终止承包合同，收回发包的耕地。

村民甲不满意乡政府和村委会同意划定分配的宅基地，与其邻居乙商量，将乙承包的耕地以5000元价钱“买下。至此时，乙几乎常年

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