根据双方的分歧程度确定让步策略,如果双方的分歧太大()。

题目
单选题
根据双方的分歧程度确定让步策略,如果双方的分歧太大()。
A

则可以考虑让步

B

则坚决不首先让步

C

我方做出让步

D

要求对方做出让步

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第1题:

()是为解决双方的最后分歧,做一些对自己全局利益影响不大,但对对方而言是有利条件的让步,以促使对方做出相应让步的策略。

A.鸿门宴

B.欲擒故纵

C.抹润滑油


参考答案:C

第2题:

一般说来,买卖双方对价格的认同程度通过成交量的大小得到确认。人同程度小,分歧大,成交量大;认同程度大,分歧小,成交量小。( )


正确答案:×

第3题:

错误归因的冲突是()

A.一方可能有一个客观的理由,而且知觉到冲突的存在,但是却不直接针对真正的问题本身。

B.双方存在客观分歧,而且双方都准确知觉了这种分歧。

C.存在客观分歧,但是双方对这种分歧并没有什么感觉。

D.存在客观分歧,但是双方对这种分歧并没有准确的知觉,是由于双方对事物的不同归因所导致的冲突。


参考答案:D

第4题:

房地产经纪人在撮合房地产交易时,针对交易双方的分歧点,做法错误的是( )。

A.依照公平公正原则解决分歧
B.依照市场惯例解决分歧
C.区分主要问题和次要问题
D.让交易双方自行协调主要分歧

答案:D
解析:
针对房地产交易双方分歧点的措施;
房地产经纪人在撮合房地产交易时,针对交易双方的分歧点,做法如下:①分析双方的分歧点,区分是主要问题还是次要问题,经纪人要主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调。②依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧。③当分歧较大时尝试将双方分开进行协调。

第5题:

一般来说,关于买卖双方对价格的认同程度,下列说法正确的有()。

A:分歧大,成交量小,认同程度小
B:分歧大,成交量大,认同程度大
C:分歧小,成交量大,认同程度大
D:分歧小,成交量小,认同程度小

答案:A,C
解析:
一般说来,买卖双方对价格的认同程度通过成交量的大小得到确认。认同程度小,分歧大,成交量小,认同程度大,分歧小,成交量大。

第6题:

冲突双方进行公开的交流,讨论彼此的分歧,进行讨价还价或者做出让步的方法叫做()

A.整合

B.最后通牒

C.谈判

D.分配


参考答案C

第7题:

一般说来,买卖双方对价格的认同程度通过成交量的大小得到确认。认同程度小,分歧大,成交量小;认同程度大,分歧小,成交量大。()


答案:对
解析:

第8题:

有效的沟通被定义为双方都能准确理解沟通的内容,如果通过沟通双方仍然存在分歧,就不可能是一次成功的沟通。()


正确答案:错

第9题:

交易撮合时的操作要点主要包括(  )。

A、分析双方的经济实力差距
B、分析双方的交易分歧,区分是关键问题还是次要问题,主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调
C、要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧
D、要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧
E、当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

答案:B,C,E
解析:
房地产交易能否顺利达成,房地产经纪人的撮合是一个关键环节。交易撮合时的操作要点主要包括:①分析交易双方的分歧点,区分是主要问题还是次要问题,经纪人要主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调;②要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧;③当分歧较大时尝试将双方分开,进行协调。

第10题:

交易撮合时的操作要点主要包括(  )。

A.分析双方的经济实力差距
B.分析双方的交易分歧,区分是关键问题还是次要问题,主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调
C.要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧
D.要依照客观、公正和维护房地产经纪机构最大利益为原则解决分歧
E.当分歧较大时尝试将双方分开进行协调

答案:B,C,E
解析:
房地产交易能否顺利达成,房地产经纪人的撮合是一个关键环节。交易撮合时的操作要点主要包括:①分析交易双方的分歧点,区分是主要问题还是次要问题,经纪人要主导解决双方的分歧,不能让双方自行协调;②要依照公平、公正的原则和市场惯例解决分歧;③当分歧较大时尝试将双方分开进行协调。

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