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某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，其评估值为（）。

题目
单选题
某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，其评估值为（）。
A

200万元

B

250万元

C

300万元

D

350万元

参考答案和解析
正确答案： C
解析： 因为该资产可以持续使用，故评估值为年收益率/适用本金化率=50/20%=250万元。
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第1题：

某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为 ( )。

A．200万元

B．250万元

C．300万元

D．350万元


正确答案：B
解析：本题考核点为收益法在资产评估中运用。在收益手续各因素不变情况下，P= A/r=50万元÷20%=250万元。

第2题：

某资产可以持续使用,年收益额为70万元,适用本金化率为20%,其评估值为()。

A.300万元

B.250万元

C.200万元

D.350万元


参考答案：D

第3题：

某设备的年收益额为10万元．适用本金化率为10%，则该设备的评估价值为( )万元。

A．110

B．150

C．100

D．50


正确答案：C
解析：10/10%=100(万元)

第4题：

某企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为80万元，行业平均收益率为20%，并以行业平均收益率作为适用资产收益率，则无形资产的评估值为（　　）元。

A.200000
B.210000
C.220000
D.230000

答案：A
解析：

第5题：

某资产年金收益额为500万元，剩余使用年限是15年，假定折现率为10%，则其评估值为（　）万元。

A.3803
B.8020
C.5520
D.1380

答案：A
解析：
评估值＝500/10%×[1－1/（1＋10%）15]＝3803（万元）

第6题：

某资产可以持续使用，年收益额为800万元，适用本金化率为16%，则其评估值为()

A.3000万元

B.4000万元

C.5000万元

D.6000万元


参考答案：C

第7题：

某企业的预期年收益额为25万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为90万元，企业所在行业的平均收益率为20%，并以行业平均收益率作为适用的资本化率。 要求：试确定该商誉的评估值。


正确答案：
商誉的价值=(250 000-900 000×20%)÷20%=70 000÷20%=350 000(元)
或商誉的价值==900 000 ×(27.78%-20%)÷20% =350 000(元)

第8题：

某公司的预期年收益额为320万元，该企业的各单项资产评估值之和为1200万元，其中专利权价值400万元，该公司所属行业的平均收益率为10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为( )。

A．800万元

B．2400万元

C．200万元

D．2000万元


正确答案：D
解析：本题考核点为商誉评估的计算。运用超额收益法，商誉评估值=预期年收益/平均收益串-各单项资产评估值之和=320万元÷10%-2000万元=1200万元。

第9题：

某企业的预期年收益额为20万元，该企业的各单项资产的评估价值之和为80万元，行业平均收益率为20%，并以行业平均收益率作为适用资产收益率，则商誉的评估值为（　）元。

A.200000
B.210000
C.220000
D.230000

答案：A
解析：

第10题：

某设备的年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则该设备的收益现值为（）万元。

A200

B250

C300

D350


B
略

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