高层住宅水泵发生下列情况时,可以按照住宅专项维修资金应急办法使用的有()

题目
多选题
高层住宅水泵发生下列情况时,可以按照住宅专项维修资金应急办法使用的有()
A

供水主管道严重漏水导致供水中断的

B

水泵(包括生活泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵、中水泵等)发生泵体漏水情况的

C

水泵(包括生活泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵、中水泵等)发生泵体漏水情况,导致供水中断的

D

水泵(包括生活泵、消防泵、喷淋泵、稳压泵、中水泵等)发生泵电机烧毁等情况,导致供水中断的

E

备用泵电机烧毁,随时可能导致供水中断的

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第1题:

住宅专项维修资金划转业主大会管理后,需使用维修资金时,物业服务企业提出使用方案,使用方案应当包括()。

A:拟维修和更新、改造的项目
B:费用预算、列支范围
C:发生危及房屋安全等紧急情况
D:其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法
E:施工单位基本情况

答案:A,B,C,D
解析:
使用方案应当包括拟维修和更新、改造的项目、费用预算、列支范围、发生危及房屋安全等紧急情况以及其他需临时使用住宅专项维修资金的情况的处置办法等。

第2题:

下列关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是()。

A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

答案:C
解析:
禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务。

第3题:

下列关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是( )。

A.住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用

B.住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则

C.住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务

D.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债


正确答案:C
紧止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务。

第4题:

发生下列()情况之一的,可以使用住宅专项维修资金进行维修。

  • A、高层住宅发生供水主管道严重漏水,水泵(包括生活泵、消毒泵、喷淋泵、稳压泵、中水泵等)发生泵体漏水、泵电机烧毁等情况,导致供水中断的
  • B、专用排水设施漏水的
  • C、消防系统出现功能障碍,消防管理部门要求对消防设施设备维修及更新、改造等
  • D、业主卫生间支管道严重漏水

正确答案:A,C

第5题:

关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是()。

A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明的原则
C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

答案:C
解析:
选项C,禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保行为是利用住宅专项维修资金购买国债的限制条件之一。

第6题:

下列关于住宅专项维修资金监督管理的说法正确的有()。

A:住宅专项维修资金的管理和使用,应当依法接受审计部门的审计监督
B:住宅专项维修资金的财务管理和会计核算应当执行财政部有关规定
C:住宅专项维修资金专用票据的购领、使用、保存、核销管理,应当按照时政部门的有关规定执行
D:财政部门负责对住宅专项维修资金收支财务管理和会计核算制度执行情况的监督
E:住宅专项维修资金的管理和使用,应当及时在房地产主管部门备案

答案:A,B,C,D
解析:
E项,住宅专项维修资金的管理和使用,经业主委员会依据使用方案审核同意,并报直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案。

第7题:

关于住宅专项维修资金使用的说法,错误的是()。

A、住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
B、住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
C、住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
D、住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

答案:C
解析:
住宅专项维修资金使用,不可从事委托理财业务。

第8题:

根据《维修资金办法》的规定,()应当转入住宅专项维修资金滚存使用。

A:住宅专项维修资金的存储利息
B:房屋出售时的住宅专项维修资金
C:利、用住宅共用部位、共用设施设备进行经营的,业主所得收益,业主大会另有决定的除外
D:住宅共用设施设备报废后回收的残值
E:利用住宅专项维修资金购买国债的增值收益

答案:A,C,D
解析:

第9题:

在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。( )


答案:对
解析:
本题考查的是住宅专项维修资金的使用。在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下,可以按照国家有关规定将住宅专项维修资金用于购买国债。未成立业主大会的,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意。P230。

第10题:

售房单位按照高层住宅售房款的(),从售房款中一次性提取住宅专项维修资金

  • A、2%
  • B、10%
  • C、20%
  • D、30%

正确答案:D

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