合同备案后还可以退房吗?

题目
问答题
合同备案后还可以退房吗?
如果没有搜索结果或未解决您的问题,请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题:

什么是网站备案,可以不备案吗?


正确答案: 网站备案相当于给网站上户口,能得到政府的认可和保护,也便于政府统一管理,大陆的主机域名都要备案。香港空间和国外空间可以不备案.
提醒现在各大正规空间商都提供免费备案,大该需要2-3个星期,所谓的几百元快速备案不是很可信.

第2题:

合同备案后还可以退房吗?


正确答案: 已经办理了备案的,需要业主与开发商进行协商,双方同意之后共同提交退房报告,将所签订的几份合同、报告以及填写好的退税申请表。一同交至交易所办理退房手续。

第3题:

只交了首付,没有办买卖合同备案,是否可以退房?


正确答案: 如果退房需要具备以下几种条件,否则将不能退房。一、置业者与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者有权退房。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后,置业者则有权退房,开发商应将购房款退还置业者。
通常,导致房屋销售合同无效的表现形式主要有以下两种:
(1)开发商的项目开发违法,没有履行法律规定的手续,不具备完备的法律文件,因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益,导致合同无效。
(2)开发商采取欺诈手段,诱使置业者与其订立房屋销售合同,合同无效。

第4题:

因合同到期导致失业,可以申领失业金吗?重新就业后,失业保险缴费年限如何计算,可以累计吗?


正确答案: 根据广州失业保险条例规定,非自愿辞职可以申领失业金。重新就业前已办理申请领取失业保险待遇手续的,重新就业后缴费年限重新计算,不能累计计算。

第5题:

房产开发商违约迟迟交不了房,有权要求退房吗?


正确答案: 在书面要求开发商履行交房义务后三个月仍然不能交房可以要求解除买卖合同并要求开发商承担相应的违约责任。

第6题:

在签订正式买卖合同后,购房者是否可以要求退房?


正确答案: 在双方签订正式房地产买卖合同之后,买卖双方必须按合同条款履行合同。如果开发商违约,并符合合同中有关退房的约定,购房者不但不需要承担责任,还可追究开发商的违约责任;如果开发商没有违约,购房者想退房,在没有取得开发商同意的情况下,可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。

第7题:

在签订正式房地产买卖合同后,购房者退房应当承担什么责任?


正确答案: 按规定,在双方签订正式房地产买卖合同之后,买卖双方必须按合同条款履行合同。如果发展商违约,并符合合同中有关退房的约定,购房者不但不需要承担责任,还可追究发展商的违约责任;如果发展商没有违约,购房者想退房,在没有取得发展商同意的情况下,可能会被要求按合同依法追究违约责任并没收定金。因此,购房者在签订正式房地产买卖合同时,应慎重行事。

第8题:

建筑业老项目可以选择简易计税方法,新老项目需要分别备案吗?


正确答案:经请示总局,建筑业新老项目需要分项目核算,不需要分别备案。

第9题:

面积变了,购房者可以退房吗?


正确答案: 经有关部门批准以后,商品房的面积可以变更,但要在10日内通知购房者。在接到通知的15日内,购房者可以作出退房的书面答复。在此期间内未作书面答复的,视为同意变更。
开发商没有在规定的期限内通知,购房者有权退房。如果退房,开发商要承担违约责任。

第10题:

房屋租赁合同必须要备案吗?


正确答案: 对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,最好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了,凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇人民政府租赁服务站办理登记备案手续。如果出租人或承租人有一方是港、澳、台地区的人或者外国人,出租人就要到北京市国土资源和房屋管理局备案了。