抵押合同为法定的要式合同
抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产
抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用
抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响
抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响
第1题：
根据《物权法》的规定，设定抵押的，正在建造的房屋以( )。
A．抵押合同自签订起生效
B．抵押合同自抵押登记办理起生效
C．抵押权自抵押合同签订起设立
D．抵押权自抵押合同生效起设立
第2题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押合同的说法，正确的是（ ）。 A．当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式 B．抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立 C．以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 D．动产抵押未经登记的，抵押合同无效
第3题：
根据物权法的规定，下列有关抵押财产转让的说法，正确的是()
A.抵押人转让抵押财产的，应当通知抵押权人
B.抵押人转让抵押财产的，应当告知受让人财产已经抵押的情况
C.抵押人转让抵押财产的，应当经抵押权人同意
D.抵押人转让抵押财产的，应当 书面通知抵押权人
第4题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的有（ ）。
A．以建筑物进行抵押的．抵押权自登记时设立
B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立
C．以原材料、半成品进行抵押的，抵押权未经登记的不得对抗善意第三人
D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立
E．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立
第5题：
根据《物权法》规定，抵押权人应当在主债权期限届满后1年内行使抵押权，未行使的，抵押权失效。( )
A．正确
B．错误
第6题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押的说法，正确的是（ ）。 A．正在建造的船舶不得抵押 B．土地所有权可以抵押 C．以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立 D．动产抵押未经登记，抵押权不成立
第7题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押权实现的说法，错误的是( )。
A．抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
B．抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押合同无效
C．抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息
D．抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外
第8题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押物和抵押权的说法正确的是( )。
A．以建筑物进行抵押的，抵押权自登记时设立
B．以耕地、宅基地使用权设立抵押的，抵押权自登记时设立
C．以土地承包经营权设立抵押的，抵押权自登记时设立
D．以正在建造的房屋、船舶设立抵押的，抵押权自登记时设立
第9题：
根据《物权法》的规定，下列关于抵押和抵押权的说法正确的有（ ）。
A．抵押是为债权人设定担保物权的行为，属于债权行为
B．抵押权的设立不以转移抵押物的占有为前提
C．抵押人是债务人，抵押权人是债权人
D．抵押权产生于抵押人与抵押权人之间的抵押合意
E．抵押权的内容是抵押物的变价处分权和就卖得的价金优先受偿权
第10题：