关于施工总承包模式,下列表述中正确的是( )。

题目
多选题
关于施工总承包模式,下列表述中正确的是( )。
A

施工总承包可以由一个施工单位担任

B

施工总承包可以由多个单位组成的联合体或合作体担任

C

施工总承包单位可以将全部工程分解后发包给不同的分包单位

D

相对于平行发包模式而言,业主的组织协调工作量增加了

E

施工总承包应承担施工任务执行和组织的总责任

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第1题:

关于施工总承包模式的说法,正确的是()

A.工程质量的好坏取决于业主的管理水平
B.施工总承包模式适用于建设周期紧迫的项目
C.施工总承包模式下业主对施工总承包单位的依赖较大
D.施工总承包合同一般采用单价合同

答案:C
解析:
2020新版教材P223页
(二)施工总承包的特点。3.质量控制:项目质量的好坏很大程度上取决于施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。业主对施工总承包单位的依赖较大。

第2题:

下列关于施工总承包和施工总承包管理模式的说明,正确的是()。

A.采用施工总承包模式时,分包合同由业主与分包单位直接签订,需经过施工总承包管理单位的认可
B.采用施工总承包管理模式时,分包合同由业主与分包单位直接签订,需经过施工总承包管理单位的认可
C.采用施工总承包模式时,分包单位可以由施工总承包单位选择,需要业主认可
D.采用施工总承包管理模式时,分包单位可以由业主选择,需要总承包管理方认可
E.施工总承包或施工总承包管理都有责任对分包人的质量、进度进行控制

答案:B,C,D,E
解析:
2020新版教材P225页
3.对分包单位的选择和认可在施工总承包模式中,如果业主同意将某几个部分的工程进行分包,施工分包单位往往由施工总承包单位选择,由业主认可。而在施工总承包管理模式中,所有分包单位的选择都是由业主决策的。业主通常通过招标选择分包单位。一般情况下,分包合同由业主与分包单位直接签订,但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可,因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的任务和责任。如果施工总承包管理单位认为业主选定的某个分包人确实没有能力完成分包任务,而业主执意不肯更换该分包人,施工总承包管理单位也可以拒绝认可该分包合同,并且不承担该分包人所负责工程的管理责任。施工总承包管理模式与施工总承包模式有很多的不同,但两者也存在一些相同的方面,比如总包单位承担的责任和义务,以及对分包单位的管理和服务。两者都要承担相同的管理责任,对施工管理目标负责,负责对现场施工的总体管理和协调,负责向分包人提供相应的服务。在国内,普遍对施工总承包管理模式存在误解,认为总包单位仅仅做管理与协调工作,而对项目目标控制不承担责任,实际上,毎一个分包合同都要经过施工总承包管理单位的确认,施工总承包管理单位有责任对分包人的质量、进度进行控制,并负责审核和控制分包合同的费用支付,负责协调各个分包的关系,负责各个分包合同的管理。因此,在组织结构和人员配备上,施工总承包管理单位仍然要有费用控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织与协调的组织和人员。

第3题:

关于施工总承包模式的说法,下列选项正确的是(  )。


A.工程质量的好坏取决于业主的管理水平

B.施工总承包模式适用于建设周期紧迫的项目

C.施工总承包模式下业主对施工总承包单位的依赖较大

D.施工总承包合同一般采用单价合同

答案:C
解析:
工程质量的好坏取决施工总承包单位的选择,取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平;施工总承包模式一般要等施工图设计全都结束后,才能进行施工总承包单位的招标,开工日期较迟,建设周期势必较长,对进度控制不利,限制了其在建设周期紧迫的工程项目中的应用;施工总承包合同一般实行总价合同。

第4题:

关于施工总承包模式和施工总承包管理模式的比较,下列说法正确的是( )。

A.施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的
B.施工总承包招标和施工总承包管理招标均可以不依赖完整的施工图
C.业主在施工总承包和施工总承包管理模式下,对分包单位的选择和认可权限是相同的
D.施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调,对项目目标控制不承担责任

答案:A
解析:
B 项错误,施工总承包招标需要依赖完整的施工图,施工总承包管理招标可以不依赖完整的施工图;C 项错误,施工总承包模式下,分包单位由总承包单位选择,经业主认可,施工总承包管理模式,分包单位由业主选择,经总承包管理单位认可;D 项错误,施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调,对项目目标控制承担责任。

第5题:

关于施工总承包管理模式的表述,正确的是( ).

A.采用施工总承包管理模式,由施工总承包管理单位负责对所有分包人的管理及组织协调
B.多个施工单位组成的施工联合体不能作为施工总承包管理单位
C.业主方不能委托一个施工单位作为施工总承包管理单位
D.施工总承包管理单位不得参与具体工程的施工

答案:A
解析:
本题考核的是施工总承包管理模式的相关概述。施工总承包管理模式的内涵是:业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总承包管理单位,业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工。一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工,但如施工总承包管理单位也想承担部分工程的施工,它也可以参加该部分工程的投标,通过竞争取得施工任务。

第6题:

关于施工总承包管理模式,下列表述正确的是()。

A.施工总承包管理单位只负责对现场施工的总体管理和协调,不负责向分包人提供相应的服务
B.施工总承包管理模式的招标依赖于设计图纸出齐
C.施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚总包与分包之间的价差
D.施工总承包管理单位只负责管理与协调,对项目目标控制不承担责任

答案:C
解析:
2020新版教材P226页
5、施工总承包管理的合同价格(3)施工总承包管理单位只收取总包管理费,不赚总包与分包之间的差价。

第7题:

关于施工总承包和施工总承包管理的说法,正确的是( )。

A. 施工总承包管理模式中,分包合同价对业主是透明的
B. 施工总承包招标和施工总承包管理的招标均可以不依赖完整的施工图
C. 业主在施工总承包和施工总承包管理模式下,对分包单位的选择和认可权是相同的
D. 施工总承包管理单位负责施工现场的总体管理和协调,对项目目标控制不承担责任


答案:A
解析:
本题主要考查施工总承包模式和施工总承包管理模式的相关内容。

施工总承包管理模式是指业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体作为施工总包管理单位,业主方另外委托其他施工单位作为分包单位进行施工,一般情况下,施工总承包管理单位不参与具体工程的施工。

A项:施工总承包管理模式下对各个分包单位的工程款项可以通过施工总承包管理单位支付,也可以由业主直接支付。在施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的,所以A项正确。

B项:在施工总承包模式下一般以施工图设计为投标报价的基础,要求有全面的项目设计,而施工总承包管理单位可根据部分设计图进行招标。所以B项错误。

C项:一般情况下,当采用施工总承包管理模式时,分包合同由业主与分包单位直接签订,但每一个分包人的选择和每一个分包合同的签订都要经过施工总承包管理单位的认可,因为施工总承包管理单位要承担施工总体管理和目标控制的人物和责任。而当采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主认可。所以两种模式下对分包商的选择和认可权不同,所以C项错误。

D项:施工总承包管理单位不仅要做好管理与协调工作,还要对建设项目投资、进度、质量等方面目标控制承担责任。所以D项错误。

综上所述,本题正确选项为A项。

第8题:

关于施工总承包模式和施工总承包管理模式比较的说法,正确的是()。

A.施工总承包管理模式可以提前开工,缩短建设周期
B.施工总承包管理单位不能参与施工
C.施工总承包管理模式下,发包方招标和合同管理的工作量较小
D.施工总承包模式下发包方管理和组织协调的工作量增大

答案:A
解析:

第9题:

关于施工总承包和施工承包管理模式的比较,下列说法中正确的是()。

A.施工总承包管理模式需要等施工图设计全部完成后才能招标
B.施工总承包管理模式的分包合同只能由业主和分包商签订
C.采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主认可
D.施工总承包管理模式,对分包单位的工程款只能由总承包管理单位支付

答案:C
解析:
2020/2019教材P39
3.分包单位的选择和认可当采用施工总承包模式时,分包单位由施工总承包单位选择,由业主方认可。故C正确。

第10题:

关于施工总承包模式,下列说法中正确的是()。

A.施工总承包模式下,项目质量的好坏取决于业主方对施工总承包单位的监督
B.施工总承包模式的最大缺点在于建设周期较长
C.采用施工总承包模式,业主方在投资控制方面有很大的风险
D.所有施工任务的组织和协调由业主方负责,业主方工作量较大

答案:B
解析:
2020/2019教材P37
建设工程项目质量的好坏在很大程度上取决于施工总承包单位的管理水平和技术水平。故A错误。由于一般要等施工图设计全部结束后,业主才进行施工总承包的招标,因此,开工日期不可能太早,建设周期会较长。故B正确。业主只需要进行一次招标,与施工总承包商签约因此招标及合同管理工作量将会减小。故D错误。由于业主只负责对施工总承包单位的管理及组织协调,其组织与协调的工作量比平行发包会大大减少,这对业主有利。故C错误。

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