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由开发企业负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和

题目
单选题
由开发企业负责筹措资金、办理规划、项目核准、征地拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（）。
A

5%

B

10%

C

8%

D

15%

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第1题：

机电工程施工招标应具备的条件包括（ ）。

A.项目未履行审批手续并获批准
B.有相应的资金或资金来源已落实，并在招标文件中如实载明
C.招标范围、招标方式和招标组织形式等应履行核准手续，并已获核准
D.招标人已经依法成立
E.初步设计及概算已履行审批手续，并已获批准

答案：B,C,D,E
解析：
本题考核的是机电工程施工招标应具备的条件。机电工程项目的招标，应 当满足法律规定的前提条件，方能进行;
(1）项目应履行审批手续并获批准；
（2）相应的资金或资金来源已落实，并在招标文件中如实载明； (3)招标人已经依法成立；
（4）初步设计及概算已履行审批手续，并已获批准；
(5） 招标范围、招标方式和招标组织形式等应履行核准手续，并已获核准；
（6）有招标所需的设计图纸及技术资料等。

第2题：

在（　）授权开发企业负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收等手续并组织实施。

A.银行
B.经销商
C.业主
D.政府

答案：D
解析：
本题考查的是土地储备与土地开发。在政府授权开发企业负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。

第3题：

政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措。 （ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第4题：

根据《公路建设监督管理办法》，政府投资公路建设项目实施的程序包括：①编制可行性研究报告；②编制项目建议书；③编制初步设计文件；④组织项目施工招标；⑤编制施工图设计文件；⑥进行征地拆迁并申报施工许可；⑦办理项目交、竣工验收和财产移交手续；⑧组织项目施工；⑨组织项目后评价。上述实施程序正确的排序是（ ）。

A.②→①→③→④→⑤→⑥→⑧→⑨→⑦
B.②→①→③→⑤→④→⑥→⑧→⑦→⑨
C.①→②→③→⑤→④→⑥→⑧→⑨→⑦
D.①→②→③→④→⑤→⑥→⑦→⑧→⑨

答案：B
解析：
政府投资公路建设项目的实施顺序：①编制项目建议书；②编制可行性研究报告；③编制初步设计文件；④编制施工图设计文件；⑤组织项目招标；⑥根据国家有关规定，进行征地拆迁等施工前准备工作，并向交通主管部门申报施工许可；⑦根据批准的项目施工许可，组织项目实施；⑧项目完工后，编制竣工图表、工程决算和竣工财务决算，办理项目交、竣工验收和财产移交手续；⑨竣工验收合格后，组织项目后评价。

第5题：

企业投资项目核准申请报告的编写包括()

A:项目建设规模
B:节能方案分析
C:资源开发及综合利用分析
D:环境和生态影响分析
E:建设用地、征地拆迁及移民安置分析

答案：B,C,D,E
解析：
核准申请报告包括申报单位及项目概况，发展规划、产业政策和行业准入分析，资源开发及综合利用分析，节能方案分析，建设用地、征地拆迁及移民安置分析，环境和生态影响分析.经济影响分析和社会影响分析八个部分。

第6题：

土地储备机构负责实施土地开发时，由（　）负责筹措资金。

A、开发商
B、投资企业
C、房地产中介机构
D、土地储备机构

答案：D
解析：
本题考查的是土地储备与土地开发。土地储备机构负责实施土地开发时，由土地储备机构负责筹措资金。

第7题：

在政府授权开发商负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的（　）。

A、3%
B、5%
C、6%
D、8%

答案：D
解析：
考点:土地储备与土地开发。在政府授权开发商负责实施土地开发时，由开发商负责筹措资金，办理规划、项目核准、土地征收、拆迁和大市政建设等手续并组织实施。招标底价包括土地储备开发的预计总成本和利润，利润率不高于预计成本的8%。

第8题：

政府授权开发企业负责实施的土地一级开发时，开发资金应由政府土地储备机构负责筹措（ ）(2008年试题)

此题为判断题(对，错)。


正确答案：×

第9题：

代建单位建设实施阶段的服务内容包括()。

A:组织施工图设计
B:组织施工、监理和设备材料选购招标活动
C:负责办理年度投资计划、建设工程规划许可证、施工许可证和消防、园林绿化、市政等工程开工前的有关手续
D:办理项目可性研究报告审批、土地征用、房屋拆迁等有关手续报批工作
E:负责工程合同的洽谈与签订工作，对工程项目实施实行全过程管理

答案：A,B,C,E
解析：
代建单位建设实施阶段的服务内容除ABCE四项外还包括：①按项目进度向有关政府主管部门提出投资计划申请，报送项目进度用款报告，并按规定向有关政府主管部门及使用单位报送工程进度和资金使用情况；②组织工程中间验收，会同政府主管部门、使用单位共同组织竣工验收，对工程质量实行终身负责制；③编制工程决算报告，报政府有关主管部门审批，负责将项目竣工及有关技术资料整理汇编移交，并按批准的资产价值向使用单位办理资产移交手续。D项属于代建单位前期工作阶段的服务内容。

第10题：

土地储备和一级开发，是指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并组织实施拆迁和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为。


正确答案:正确

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