填写二手楼转让合同时,应当注意哪些问题?

题目
问答题
填写二手楼转让合同时,应当注意哪些问题?
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相似问题和答案

第1题:

投保人在填写投保单时,应该注意哪些问题?


正确答案: (1)投保时所申报的情况必须属实; 
(2)投保单的内容必须同贸易合同及信用证上的有关规定相一致; 
(3)尽可能投保到内陆目的地;    
(4)特殊要求的处理。

第2题:

填写二手楼转让合同时,应当注意哪些问题?


正确答案: (1)买卖双方的名称要按身份证明标准名称填写;
(2)转让的房地产需填写清楚座落、栋号、房号、产权证号码等;
(3)建筑面积、一楼或顶层是否包括花园和天台面积;
(4)交易的币种、金额、付款方式等。同时特别需要注意的是,双方或一方为规避有关税费,故意填写较低的成交价,买方在下一手转让中可能需付出较高的税费。

第3题:

合电动机操作开关时应注意哪些问题?
应注意以下几个问题:
(1)合开关时不应过猛;
(2)合闸后电动机启动不起来应通知电气人员检查,禁止连续多次合闸;
(3)合闸后注意观察电流的返回时间,电流超过正常值不返回时应立即拉下开关;
(4)操作把手若不返回中间位置(指带自动复归机构操作把手),应手动搬到中间位置;
(5)若按钮启动,按钮不能复归时应通知电气人员;
(6)启动前后都应注意指示灯是否正常。

第4题:

救人时应当注意哪些问题?


正确答案: (1)要充分利用建筑设施与器材装备;
(2)要设法保障营救人员的安全;
(3)要采取适当措施积极抢救遇险人员;
(4)要合理编组,每组不少于2人。

第5题:

转让草原承包经营权应当注意什么问题?


正确答案: 草原承包经营权受法律保护,转让草原承包经营权应当注意以下问题:
要按照自愿、有偿的原则依法转让。
受让方必须具有从事畜牧业生产的能力,并应当履行保护、建设和按照承包合同约定的用途合理利用草原的义务。
转让应当经发包方同意。
转让期限不得超过原承包合同剩余的期限。

第6题:

值班调度员在填写操作指令票和发布操作指令前要特别注意哪些问题?


正确答案: (1)对电网的运行方式、有功出力、无功出力、潮流分布、频率(ACE.、电压、电网稳定、通信及调度自动化等方面的影响。必要时,应对电网进行在线安全计算分析并做好事故预想。
(2)对调度管辖以外设备和供电质量有较大影响时,应预先通知有关单位。
(3)操作顺序的正确性,严防非同期并列、带负荷拉合刀闸和带地线合闸等。
(4)继电保护、安全自动装臵和变压器中性点接地方式的适应性。
(5)线路“T”接线。

第7题:

收养人在符合条件同时应当注意的问题有哪些?


正确答案: 需要同时注意的问题有:
1、有配偶的收养人,须夫妻共同收养。
2、无配偶的男性收养女性的,收养人与被收养人年龄应当相差40周岁以上。
3、收养人只能收养1名子女。

第8题:

国有资产转让给个人应当注意什么问题?


正确答案: (1)国有资产转让价格是否公允、合理。根据《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》、《国有资产评估管理办法》、《企业国有资产评估管理暂行办法》等规定做好国有资产评估确认手续,保证国有资产转让价格的公允、合理。
(2)国有资产转让行为是否按国有资产管理权限履行有权部门批准程序。
(3)收购国有资产的价款来源是否合法、合规,其转让款项是否按合同约定及时、足额履行支付手续。
(4)企业国有产权转让给个人时,可以采取拍卖、招投标、协议转让以及国家法律、行政法规规定的其他方式,但应当在依法设立的产权交易机构中公开进行。同时,企业国有产权向管理层转让时,管理层应当与其他受让参与者平等竞买,还应当严格执行《企业国有产权向管理层转让暂行规定(国资发产权[2005]78号)》的要求,履行相应的审计、清产核资、公开挂牌交易等程序。

第9题:

转让草原使用权或承包经营权应当注意什么问题?


正确答案:草原使用权或承包经营权受法律保护,转让草原使用权或承包经营权应当注意以下问题:
要按照自愿、有偿的原则依法转让。
受让方必须具有从事畜牧业生产的能力,并应当履行保护、建设和按照承包合同约定的用途合理利用草原的义务。
转让应当经发包方同意。
转让期限不得超过原承包合同剩余的期限。

第10题:

农业经营承包合同转包与转让中应注意哪些问题?


正确答案: 第一,承包人将承包合同转包或转让给第三者,必须经发包人同意,并不得擅自改变原承包合同的生产经营等内容,且转包转让的终止时间不能超过原签订承包合同的终止时间,否则转包或转让合同无效。
第二,承包人在履行合同中,有安排劳务的经营自主权,某些临时性的劳务,如季节性的农活、果子的摘收、销售等,可以不经发包人同意发包给他人。
第三,承包人承包后自己既不从事经营或生产活动,又不承担任何风险,坐收“管理费”或者高价转包的,属于转包渔利。
第四,转包和转让是承包方与第三方的自觉自愿行为,任何单位或个人不得强迫和干预。但转包、转让条件及有关事宜,经过协商,明确规定,双方要签订转包或转让合同。