论述我国土地使用权的特征与传统民法财产使用权比较，产生这个不同的原因？

参考答案：

其基本特征可以概括为：行政划拨；无偿无限期使用；禁止土地使用权转让。
弊端：
一、不利于土地的集约利用和合理配置。
二、不利于企业转换经营机制与公平的市场竞争环境的建立。
三、不利于城市建设与发展。
四、行政划拨制度需要政府部门层层审批，效率低下且易滋生腐败。

参考答案：土地使用权是指土地使用人依据法律规定，以土地的占有、使用、收益为目的，对国家或集体所有的土地加以利用的权利。土地使用权包括三个方面的内容：
(1)占有权：占有权是使用权人对土地实施直接控制的根据。这种控制包括事实上的控制和法律上的控制。事实上的控制是指采取某种行为或者维持某种状态，而使土地排他地为使用权人所掌握。此外，用界标、围墙或者其他方式表明自己对某一块地拥有合法使用权，也属于事实占有的形式。法律上的占有是指，经过土地权利登记而确定并表明其排除他人占有的合法地位。占有权的存在以法律上的占有为必要。有法律上的占有而无事实上的占有，一般不影响占有权的存续。但是，在法律有特别规定的情况下，不实施必要的事实上占有则有可能导致占有权的丧失。
(2)使用权：使用权是使用权人在土地上实施利用行为的依据。国家可以对使用权人的使用行为作出必要的限制。这种限制主要表现为对土地用途的限制，以及基于土地保护、环境保护和其他公共利益的保护而作出的限制。一般来说，土地使用权人在规定的用途范围内，在不损害社会利益的前提下，享有对土地利用的行为自由。
(3)收益权：收益权是使用权人通过使用土地获取收益的根据。原则上，经营性用地的使用权包含收益权。也就是说，只要其使用权人的使用行为合法，那么其收益也合法。但是，收益权的行使不得违反有关法律和规章的规定。而公益性用地的使用权，通常不包括收益权。也就是说，机关、部队、事业单位得不利用国家划拨的土地从事经营活动。如果从事经营活动，其所得收入必须上交国库。

参考答案：A

参考答案：ABC

参考答案：

1>订立方式的比较：
1.合同订立的环境不同。传统合同发生在现实世界里，交易双方可以面对面的协商，而电子合同发生在虚拟空间中，交易双方一般互不见面，在电子自动交易中，甚至不能确定交易的相对人。他们的身份依靠密码的辨认或认证机构的认证
2.合同订立的各环节发生了变化。
3.合同的形式发生了变化。电子合同所载信息是数据电文，不存在原件和复印件的区分。无法用传统的方式进行签名和盖章。
4.合同当事人的权利和义务有所不同。
5.电子合同的履行和支付较传统合同复杂。
2>履行：债务人遵循诚实原则，全面、适当地完成合同义务，使债权人的合同债权得到完全实现。合同的履行是合同效力的重要表现，是当事人订立合同追求的目的，是其他一切合同法制的归宿和延伸。电子合同的目标可为信息产品和非信息产品，对于非信息产品，由于具有一定的物理载体，其履行方式与传统履行方式并无大的差异。而对信息产品，由于特殊性，有较多的不同之处。
3>违约救济：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，来取补救措施或赔偿损失等违约责任，电子合同的违约救济主要有实际履行、停止使用、中止访问和损失赔偿等措施。