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房地产业是由房地产的（）等多种行业构成的庞大的产业群，是国民经济中的重要行业。

题目
多选题
房地产业是由房地产的（）等多种行业构成的庞大的产业群，是国民经济中的重要行业。
A

开发

B

经营

C

销售

D

服务

E

居住

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第1题：

论述房地产业的行业特性


参考答案：房地产业作为国民经济的独立产业部门，同其它产业相比，具有其独特的产业特性。主要表现在以下几个方面：(1)先导性和基础性。从房地产业在国民经济中的地位和作用来看，房地产业是一个先导性、基础性产业。房地产商品是社会必需的生产资料和生活资料，涉及社会生产和再生产以及教育、科学、文化、卫生等各行各业，是各种社会经济活动运行的基础、物质载体和空间条件，因而以房地产为经营对象的房地产业也就必然处于基础性产业的地位。同时，又由于房地产开发是城市开发、工业、商业以及其它各行各业开发的先导，因而房地产业也就成为先导性产业。(2)综合性和关联性。从房地产业与其它产业的关系来看，它是一个具有高度综合性和关联性行业，呈现出支柱产业的特征。房地产业的综合性，主要体现在它是横跨生产、流通和消费各个领域的产业部门。高度关联性，必然使房地产业的发展具有带动其他产业和整个国民经济增长的重大作用，从而具备支柱产业的特征。(3)资金密集型和高风险性。从房地产业的投资过程来看，它是一个高投资和高风险并存的行业。房地产业是一个资金密集型行业，由于房地产的价值量大，建设周期长，资金占用多，它的经济活动是一个大量资金运作的过程。由于房地产投资周期长及其固定性、变现能力差等特点，因而涉及的风险也相对较大(4)级差收益型和区域性。从经济活动的范围来看，房地产业又是一个区域差异巨大、级差收益明显，地区性特别强的行业。由于房地产的空间固定性，房地产业的发展比起其他行业更多地受制于区域经济的发展水平。即使在同一地区，由于微观区位的不同，也使房地产价值出现巨大的分异。(5)权利主导型和制约性。从社会经济政治关系看，房地产是一种权利主导型的商品，房地产业是受政府政策影响较大、并与法律制度紧密相关的行业。这种制约性主要体现在权利关系的复杂性所引起;房地产的外部性特点的制约;运作规范性的制约。

第2题：

下列关于房地产业叙述不正确的是（）


A.房地产业也是城市经济建设的重要物质基础。

B.房地产业是国民经济的主要承载体。

C.房地产业发展的规模直接决定并影响各行业的规模。

D.房地产业能直接或间接地引导和影响相关产业的发展。

答案：B
解析：
本题考查P房地产业在国民经济中的地位。

房地产业是国民经济的基本承载体，故B错误，

第3题：

在社会主义市场经济中，国有企业应在关系国民经济命脉的重要行业和关键领域占支配地位，发挥主导作用，这些行业和领域主要包括( )。

A．涉及国家安全的行业

B．自然垄断行业

C．提供重要公共产品和服务的行业

D．市场竞争激烈的行业

E．房地产业


正确答案：ABC

第4题：

按照《国民经济行业分类》，中国的国民经济被划分为20个门类，其中房地产业作为一个单独的大类，即第（　　）类。

A、 J
B、 K
C、 L
D、 G

答案：B
解析：
按照《国民经济行业分类》（GB／T 4754—2011），中国的国民经济被划分为20个门类。其中房地产业作为一个单独的大类，即第K类。在这一大类中，又包括5个小类：①房地产开发经营；②物业管理；③房地产中介服务；④自有房地产经营活动；⑤其他房地产活动。

第5题：

关于房地产业的性质及其特点、地位的说法，错误的是( )。

A.房地产业是第二产业
B.房地产业与相关产业的关联度高
C.房地产业可以带动相关产业的发展
D.房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业

答案：A
解析：
房地产业是第三产业，建筑业属于第二产业。

第6题：

关于房地产业在国民经济中的地位说法错误的是( )。


A.房地产业是国民经济的基本承载体

B.房地产业的产业链长、关联度大、带动性强

C.房地产业关联度高，带动力强，已经成为国民经济的支柱性产业

D.房地产业不能引导和影响相关产业的发展

答案：D
解析：
被房地产业带动的直接相关或间接相关的产业有60多个，包括建筑业、建材、化工、冶金、机械、仪表、金融业等。

第7题：

行业处于成熟期的特点有()。

A:企业规模庞大，产品普及程度高
B:行业生产能力接近饱和，市场要求也趋于饱和
C:行业的利润降低，行业的竞争加剧
D:构成支柱产业地位，其生产要素份额、产值、利税份额在国民经济中占有一席之地

答案：A,B,D
解析：
行业处于成熟期的特点主要有：①企业规模空前、地位显赫，产品普及程度高。②行业生产能力接近饱和，市场需求也趋于饱和，买方市场出现。③构成支柱产业地位，其生产要素份额、产值、利税份额在国民经济中占有一席之地。

第8题：

下列行业中,属于中等风险行业的是:()。

A.银行业

B.房地产业

C.石油加工

D.证券业


正确答案:B

第9题：

下列关于房地产业与建筑业的说法，正确的有（　　）。
A．建筑业是第二产业，房地产业是建筑产品的流通环节，属于第三产业
B．建筑企业从事房地产开发经营，是企业“一业为主，多种经营”的兼营业务
C．房地产业和建筑业都是国民经济的重要产业
D．理顺建筑业与房地产业之间的关系，有助于两业的健康发展
E．我国的房地产业是随着商品经济的发展和社会主义市场经济的确立、房屋商品化和土地批租制度的发展才逐步形成并发展成一个独立完整的行业


答案：A,B,C,E
解析：
建筑业与房地产业是相互独立的不同行业。建筑业是物质生产部门，属于第二产业；房地产业是建筑产品的流通环节，属于第三产业。D项，正确认识建筑业与房地产业的关系，有助于遵循各自的发展规律，有计划、有步骤地推进建筑业和房地产业的改革和发展。建筑业与房地产业共同完成房地产的生产、流通全过程，同时，两者的产值共同成为社会固定资产总额的主要构成部分。两者都是国民经济的重要产业。

第10题：

按照《国民经济行业分类》，我国房地产经纪业属于房地产业中的( )。

A:房地产开发经营业
B:物业管理业
C:房地产中介服务业
D:其他房地产活动

答案：C
解析：

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