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房地产入股属于（）。

题目
单选题
房地产入股属于（）。
A

有偿转让

B

无偿转让

C

既属于有偿转让又属于无偿转让

D

两者都不是

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第1题：

下列不属于房地产转让方式的是（ ）。(2009年真题)

A.抵押
B.买卖
C.以房地产抵债
D.作价入股

答案：A
解析：
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。A项，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押未发生权属转移，不属于房地产转让的方式。

第2题：

下列行为中属于单务行为的是（ ）。(2012年真题)

A.房地产抵债
B.房地产入股
C.房地产赠与
D.房地产互换

答案：C
解析：
房地产买卖是指房地产权利人将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为，属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务。房地产赠与是指房地产权利人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为，属于单务行为，受让人不需承担任何义务。

第3题：

下列行为中，不属于房地产有偿转让的是（ ）。

A．房地产抵债

B．房地产作价入股

C．房地产买卖

D．房地产继承


正确答案：D

第4题：

下列不属于房地产转让方式的是（　　）。

A、抵押
B、买卖
C、以房地产抵债
D、作价入股

答案：A
解析：
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让的特征是房地产权属发生转移。房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。A项，房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。房地产抵押未发生权属转移，不属于房地产转让的方式。

第5题：

下列行为中属于单务行为的是（　　）。

A、房地产抵债
B、房地产入股
C、房地产赠与
D、房地产互换

答案：C
解析：
房地产买卖是指房地产权利人将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为，属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务。房地产赠与是指房地产权利人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为，属于单务行为，受让人不需承担任何义务。

第6题：

下列行为中属于单务行为的是（ ）。

A.房地产抵债
B.房地产入股
C.房地产赠与
D.房地产互换

答案：C
解析：
房地产买卖是指房地产权利人将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为，属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务。房地产赠与是指房地产权利人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为，属于单务行为，受让人不需承担任何义务。

第7题：

下列属于房地产无偿转让的情形有( )。

A、 房地产作价入股
B、 房地产抵押
C、 房屋租赁
D、 房地产继承
E、 房地产赠与

答案：D,E
解析：
[知识点] 房地产转让的条件

第8题：

在房地产转让行为中，属于无偿转让的是房地产（ ）。

A.买卖
B.抵债
C.赠与
D.作价入股

答案：C
解析：
房地产赠与是指房地产权利人将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为。

第9题：

下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是（　　）。

A、房地产抵债
B、房地产作价入股
C、房地产买卖
D、房地产继承

答案：D
解析：
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为

第10题：

下列房地产转让的方式中，不属于有偿转让的是（ ）。

A.房地产抵债
B.房地产作价入股
C.房地产买卖
D.房地产继承

答案：D
解析：
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。房地产转让可分为有偿和无偿两种方式，有偿转让主要包括房地产买卖、房地产抵债、房地产作价入股等行为，无偿转让主要包括房地产赠与、房地产继承等行为。

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