资本增值
资产增值
收益
收入
第1题:
第2题:
第3题:
下列关于投资性房地产的说法中,不正确的是( )。 A.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产 B.投资性房地产不能够单独计量和出售 C.投资性房地产主要包括:已出租的建筑物、已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权等 D.自行建造或开发完成后用于出租的房地产属于投资性房地产
第4题:
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的固定资产。
第5题:
第6题:
第7题:
第8题:
A.为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产
B.投资性房地产应当能够单独计量和出售
C.投资性房地产在“固定资产”科目核算
D.投资性房地产是指为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产
答案:ABD
解析:自用房地产,即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产不属于投资性房地产。A正确
投资性房地产,是指为赚取租金或资本增值(房地产买卖的差价),或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。BD正确
“投资性房地产”不属于 “固定资产”,应分别适用不同的企业会计准则。如果以购进、投资转入或以物抵债等方式取得的不动产,如果符合投资性房地产的定义,会计上按照准则规定计入“投资性房地产”科目,不计入“固定资产”科目核算,其进项税额可以一次性全额抵扣。如此大额资产的进项税额可能会造成增值税长期留抵。C错误
第9题:
():为赚取租金或资本增值,或两者兼有而持有的房地产。
第10题:
投资性房地产是指为()而持有的房地产