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在评价投资项目风险时，下列说法中错误的是（）。

题目
单选题
在评价投资项目风险时，下列说法中错误的是（）。
A

项目风险与企业当前资产的平均风险相同，只是使用企业当前资本成本作为折现率的必要条件之一，而非全部条件

B

采用股权现金流量法评价投资项目时应以股权资本成本作为折现率

C

采用实体现金流量法评价投资项目时应以加权平均资本成本作为折现率

D

如果净财务杠杆大于零，实体现金流量的风险比股权现金流量大，应使用更高的折现率

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第1题：

下列关于项目资本成本说法中，正确的有（ ）。 A.在使用净现值法评价投资项目时，项目资本成本是“折现率” B.在使用内含报酬率法评价投资项目时，项目资本成本是“取舍率” C.在使用内含报酬率法评价投资项目时，项目资本成本是“最低报酬率” D.项目资本成本是项目投资评价的基准


正确答案：ABCD
评价投资项目最普遍的方法是净现值法和内含报酬率法。采用净现值法时候，项目资本成本是计算净现值的折现率；采用内含报酬率法时，项目资本成本是其“取舍率”或最低报酬率。因此，项目资本成本是项目投资评价的基准。 

第2题：

下列关于评价单元的布局措施的说法中错误的是（ ）。


正确答案：B

第3题：

在采用风险调整折现率法评价投资项目时，下列说法中，错误的是（）。

A.项目风险与企业当前资产的平均风险相同，只是使用企业当前资本成本作为折现率的必要条件之一，而非全部条件

B.评价投资项目的风险调整折现率法会缩小远期现金流量的风险

C.采用实体现金流量法评价投资项目时应以加权平均资本成本作为折现率，采用股权现金流量法评价投资项目时应以股权资本成本作为折现率东

D.如果净财务杠杆大于零，股权现金流量的风险比实体现金流量大，应使用更高的折现率


正确答案：B

第4题：

地产投资财务评价指标中，决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和()

A:投资风险
B:项目风险
C:市场风险
D:责任风险

答案：B
解析：
基准收益率是净现值计算中反映资金时间价值的基准参数，是导致投资行为发生所要求的最低投资回报率，称为最低要求收益率(MARR)。决定基准收益率大小的因素主要是资金成本和项目风险。

第5题：

在一级投资业务中，母基金在选择股权投资基金时，重点考察七方面的内容，下列说法错误的是( )。

A、投资理念

B、市场

C、管理团队

D、当时基金业绩


正确答案：D
答案解析： 本题考查股权投资母基金的业务。在一级投资业务中，母基金在选择股权投资基金时，重点考察以下方面：投资理念、市场、管理团队、之前基金业绩、投资流程、基金条款、主观分析。

第6题：

下列关于安全评价基础资料信息的说法中，错误的是（ ）。


正确答案：B

第7题：

下列关于总体规划评价时需考虑的危险和有害因素的说法中，错误的是（ ）。


正确答案：D

第8题：

在投资项目风险中，市场风险无法通过多元化投资加以消除。()


参考答案：对

第9题：

在采用风险调整折现率法评价投资项目时，下列说法中，错误的是（ ）。

A.项目风险与企业当前资产的平均风险相同，只是使用企业当前资本成本作为折现率的必要条件之一，而非全部条件

B.评价投资项目的风险调折现率法会缩小远期现金流量的风险

C.采用实体现金流量法评价投资项目时应以股权投资成本作为折现率，采用股权现金流量法评价投资项目时应以股权资本成本作为折现率

D.如果净财务杠杆大于零，股权现金流量的风险比实体现金流量大，应使用更高的折现率


正确答案：B
风险调整折现率法采用单一的折现率同时完成风险调整和时间调整，这种做法意味着风险随时间推移而加大，可能与事实不符，夸大远期现金流量风险。

第10题：

下列关于项目资本成本的说法中，正确的有（　）。

A.在使用净现值法评价投资项目时，项目资本成本是“折现率”
B.在使用内含报酬率法评价投资项目时，项目资本成本是“取舍率”
C.在使用内含报酬率法评价投资项目时，项目资本成本是“必要报酬率”
D.项目资本成本是项目投资评价的基准

答案：A,B,C,D
解析：
评价投资项目最普遍的方法是净现值法和内含报酬率法。采用净现值法的时候，项目资本成本是计算净现值的折现率；采用内含报酬率法时，项目资本成本是其“取舍率”或必要报酬率。因此，项目资本成本是项目投资评价的基准。

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