房地产老项目,是指()注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。

题目
填空题
房地产老项目,是指()注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。
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第1题:

一个项目甲方和乙方签订了合同,施工许可证上注明的开工日期在2016年4月30日前,5月1日后乙方又与丙方签订了分包合同,丙方是否能能够选择简易计税方法?


正确答案:财税(2016)36号文规定,为建筑工程老项目提供的建筑服务可以选择适用简易计税方法。丙方提供的建筑服务业务实质来看,是在为甲方的建筑老项目提供建筑服务,所以按照政策规定,丙方可以选择适用简易计税方法。

第2题:

房地产开发企业中的一般纳税人,销售自行开发的房地产老项目,可以选择适用简易计税方法按照()的征收率计税。其中,房地产老项目,是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。

  • A、3%
  • B、5%
  • C、2%
  • D、11%

正确答案:D

第3题:

房地产广告是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构发布的房地产项目()以及其他房地产项目介绍的广告。

A:预售
B:出租
C:抵押
D:项目转让
E:出售

答案:A,B,D,E
解析:

第4题:

可以选择简易计税方法计税的建筑工程老项目为()。

  • A、《建筑工程施工许可证》注明合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目
  • B、建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期,但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目
  • C、《建筑工程施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的建筑工程项目
  • D、筑工程施工许可证》未注明合同开工日期,但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年5月1日前的建筑工程项目

正确答案:B,C

第5题:

房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣除()。


正确答案:受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额

第6题:

()的创新首先是在开发理念上的创新。

  • A、房地产开发项目
  • B、房地产建设项目
  • C、房地产策划项目
  • D、房地产投资项目

正确答案:B

第7题:

房地产企业2016年4月30日,未取得《建筑工程许可证》,未签订分包总合同,但是在2014年4月30日前,已签订比如打桩,管道铺设等部分建筑工程承包合同,是否能够比照老项目管理?


正确答案:管道铺设等部分建筑工程承包合同,属于老项目能够比照老项目管理。

第8题:

房地产广告中仅介绍房地产项目名称的,必须注明开发企业名称。()


答案:错
解析:
本题考查的是房地产广告。房地产预售、销售广告,必须载明以下事项:(1)开发企业名称;(2)中介服务机构代理销售的,载明该机构名称;(3)预售许可证书号。但是,广告中仅介绍房地产项目名称的,可以不必载明上述事项。

第9题:

房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外),以取得的全部价款和价外费用,扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。房地产老项目,是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在何时前的房地产项目。


正确答案: 2016年4月30日。

第10题:

房地产老项目,是指()注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产项目。


正确答案:《建筑工程施工许可证》

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