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对物业服务企业利润中主营业务利润概念叙述正确的是（）。

题目
单选题
对物业服务企业利润中主营业务利润概念叙述正确的是（）。
A

主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本、管理费用及财务费用后的净额

B

主营业务收入减去营业税金及附加，再减去营业成本的净额

C

主营业务收入减去其他业务支出和其他业务缴纳的税金及附加后的净额

D

国家拨给物业服务企业的政策性亏损补贴和其他补贴

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第1题：

实行物业服务酬金制的,预收的物业服务资金包括()。

A.物业服务企业利润

B.物业服务支出

C.法定税费

D.物业服务企业酬金


正确答案:BD

第2题：

财务效益状况修正指标中，( )是指物业服务企业一定时期的主营业务利润同主营业务收入净额的比率。

A．盈余现金保障倍数

B．主营业务利润率

C．成本费用利润率

D．营业增长率


正确答案：B

第3题：

下列关于利润表项目之间关系的等式中，正确的是( )。

A．主营业务利润=主营业务收入-主营业务税金及附加

B．营业利润=主营业务利润+其他业务利润

C．利润总额=营业利润-营业外支出

D．净利润=利润总额-所得税


正确答案：D
解析：选项A，主营业务利润=主营业务收入-主营业务成本-主营业务税金及附加
选项B，营业利润=主营业务利润+其他业务利润-营业费用-管理费用-财务费用
选项C，利润总额=营业利润+投资收益+补贴收入+营业外收入-营业外支出

第4题：

下列关于物业服务费用包干制的说法中，正确的有（）

A.由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用
B.管理服务利润是固定的，不随物业管理成本的变动而变动
C.物业服务企业应聘请专业审计机构对物业服务费用收支情况进行审计
D.物业服务费用收支相抵，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担
E.物业服务费用中不包括法定税费


答案：A,D
解析：
物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。

第5题：

实行物业服务酬金制的，预收的物业服务资金包括()。

A:物业服务企业的支出
B:物业服务成本
C:法定税费
D:物业服务企业的酬金
E:物业服务企业的利润

答案：A,D
解析：

第6题：

包干制中物业服务费的构成包括( )。

A．物业服务成本

B．法定税费

C．物业管理企业的利润

D．物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润


正确答案：D

第7题：

实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括（ ）。

A:物业服务成本
B:物业服务企业的酬金
C:法定税费
D:物业服务企业的利润

答案：B
解析：

第8题：

要预测一个企业未来的盈利趋势，应该分析该企业利润表上主营业务利润占全部利润总额的比重，因为只有企业的主营业务利润具有较强的再生性。（ ）

要预测一个企业未来的盈利趋势，应该分析该企业利润表上主营业务利润占全部利润总额的比重，因为只有企业的主营业务利润具有较强的再生性。（ ）

此题为判断题(对，错)。


正确答案：√

第9题：

在物业经营管理过程中，()是物业服务企业的根本目的。

A:提升信誉
B:优化服务
C:树立品牌
D:获取利润

答案：D
解析：
在物业经营管理过程中，获取利润是物业服务企业的根本目的。物业服务企业追求利润的形式、手段不尽相同，但最终是为了产生效益。利润保障物业经营管理发展的必需条件。

第10题：

在下列关于施工企业利润总额的公式中，正确的是（ ） 。

A. 利润总额=主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用
B. 利润总额=主营业务利润+其他业务利润
C. 利润总额=主营业务利润+其他业务利润+投资净收益
D. 利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出


答案：D
解析：
2004年建设工程经济真题第34题

本题考查的是利润总额的定义。

企业的利润总额是指营业利润加上营业外收入，再减去营业外支出后的金额。即利润总额=营业利润+营业外收入-营业外支出。其中，营业外收入（支出）是指企业发生的与其生产经营活动没有直接关系的各项收入（支出）。

综上所述，本题的正确答案为D。

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