土地增值税是按转让房地产所取得的转让收入和规定的税率计算征收的。

题目
判断题
土地增值税是按转让房地产所取得的转让收入和规定的税率计算征收的。
A

B

参考答案和解析
正确答案:
解析: 暂无解析
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第1题:

关于土地增值税的说法,错误的是( )。

A.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收

B.收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额

C.纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入

D.土地增值税适用的最高税率为100%


正确答案:D
本题考查土地增值税。土地增值税适用30-60%四级超率累进税率。见P152,新考点。

第2题:

土地增值税是对有偿转让()并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税

A、国有土地使用权

B、地上建筑物及其附着物

C、房地产

D、土地

E、无形资产


参考答案:AB

第3题:

甲企业提供土地,乙企业提供资金,甲企业与乙企业双方合作开发房地产,建成后双方各分得一半房产,甲又将其取得的房产的一半对外转让,乙取得房产自用,下列税收处理说法正确的是( )。

A.对甲应当按转让收入征收土地增值税

B.对乙暂免征收土地增值税

C.对甲按转让增值额征收土地增值税

D.对乙征收土地增值税


正确答案:BC
解析:合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税。但土地增值税的计税依据是增值额,而不是转让收入。注意免征和不征的区别。

第4题:

下列有关土地增值税的处理说法中,正确的有(  )。

A.土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收
B.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的,转让时应交的土地增值税通过“固定资产清理”科目核算
C.房地产开发经营企业销售房地产应交纳的土地增值税通过“税金及附加”科目核算
D.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税

答案:A,B,C,D
解析:

第5题:

下列各项中,有关土地增值税征税范围表述正确的是( )。

A.对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B.无论是单独转让国有土地使用权还是房屋年和土地一并转让的,只要取得收入,均属于土地增值税的征税范围

C.将房屋产权赠与直系亲属的,应当征收土地增值税

D.土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入,包括货币收入不包括实物收入和其他收入


正确答案:B
土地增值税是对转让国有土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税;将房屋产权赠与直系亲属的,不征收土地增值税;土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入,包括货币收入、实物收入、其他收入。

第6题:

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物(也称为转让房地产)并取得收入的单位和个人,就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第7题:

甲企业提供土地,乙企业提供资金,甲企业与乙企业双方合作开发房地产,建成后双方各分得一半房产,甲又将其取得的房产的一半对外转让,乙取得房产自用,下列税收处理正确的有( )。

A.对甲应当按转让收入征收土地增值税

B.对乙暂免征收土地增值税

C.对甲按转让增值额征收土地增值税

D.对乙征收土地增值税


正确答案:BC
合作建房,建成后按比例分房自用的,暂免征收土地增值税;建成后转让的,应征收土地增值税。但土地增值税的计税依据是增值额,而不是转让收入。注意免征和不征的区别。

第8题:

土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。()

此题为判断题(对,错)。


参考答案:正确

第9题:

关于土地增值税的说法,错误的是()。

A:土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物征收
B:收入额减除国家规定各项扣除项目金额后的余额就是纳税人在转让房地产中获得的增值额
C:纳税人转让房地产取得的应税收入是指转让房地产取得的货币收入、实物收入和其他收入
D:土地增值税适用的最高税率为100%

答案:D
解析:
我国相关法律法规固定,土地增值税适用30—60%四级超率累进税率,故D选项说法错误。其他选项均说法正确。

第10题:

下列关于土地增值税特点的说法中,正确的有( )。

A.以转让房地产取得的增值额为征税对象
B.征税面比较广
C.采用扣除法和评估法计算增值额
D.实行超额累进税率
E.土地增值税发生在房地产转让环节,实行按次征收

答案:A,B,C,E
解析:
选项D:土地增值税实行超率累进税率。

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