违法和不良信息举报 联系客服
免费注册 登录

将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益，再按适当的资本化率求出资产的价值指的是（）。

题目
单选题
将被评估的森林资源资产每年的稳定收益作为资本投资的收益，再按适当的资本化率求出资产的价值指的是（）。
A

林地期望价法

B

收获现值法

C

年金资本化法

D

收益净现值法

参考答案和解析
正确答案： B
解析： 暂无解析
如果没有搜索结果或未解决您的问题，请直接 联系老师 获取答案。
相似问题和答案

第1题：

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是（ ）。

A．资本化率越高，收益现值越低

B．资本化率越高，收益现值越高

C．资产未来收益期对收益现值没有影响

D．资本化率和收益现值无关


正确答案：A

第2题：

对于市场发育比较成熟，平均收益率相对稳定，景观资源开发、建设和管理区域完善的森林景观资产，其价值评估最适宜的评估方法为（　）。

A、年金资本化法
B、周期收益资本化法
C、模拟开发法
D、剩余价值法

答案：A
解析：
对市场发育比较成熟，年均收益相对稳定，景观资源开发、建设和管理已日趋完善的森林景观资产的价值评估宜选择年金资本化法。

第3题：

从不同口径收益额与其评估值的价值内涵的角度考虑，利用净利润指标作为企业价值评估的收益额，其资本化价值应该是企业的（ ）价值。

A．部分股权

B．所有者权益

C．投资资本

D．总资产


正确答案：B

第4题：

下列关于单期资产收益的表达式中，正确的有（　）。

A、单期资产的收益率＝资产价值的增值/期初资产价值
B、资产价值的增值＝利息（股息）收益＋资本利得
C、单期资产的收益率＝利息（股息）收益率＋资本利得收益率
D、单期资产的收益率＝（利息（股息）收益＋资本利得）/期初资产价值
E、资产价值的增值＝利息（股息）收益

答案：A,B,C,D
解析：
单期资产的收益率＝资产价值的增值/期初资产价值＝（利息、股息收益＋资本利得） /期初资产价值＝利息（股息）收益率＋资本利得收益率。所以选项 A、B、C、D 都是正确的。

第5题：

采用收益法估测资产的价值，其基本要素不包括( )。

A:被评估资产的预期收益
B:折现率或资本化率
C:被评估资产取得预期收益的持续时间
D:公开市场上要有可比的资产及其交易活动

答案：D
解析：
收益法是依据资产未来预期收益经折现或本金化处理来估测资产价值的，它涉及三个基本要素：①被评估资产的预期收益;②折现率或资本化率;③被评估资产取得预期收益的持续时间。因此，能否清晰地把握上述三要素就成为能否运用收益法的基本前提。选项D是市场法的基本前提。

第6题：

当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，直接资本化的结果应为企业的（ ）。

A．企业投资资本价值

B．企业整体价值

C．企业所有者权益价值

D．企业实收资本价值


正确答案：C

第7题：

当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，直接资本化的结果应为企业的( )。

A:企业投资资本价值
B:企业整体价值
C:股东全部权益价值
D:企业实收资本价值

答案：C
解析：

第8题：

当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，直接资本化的结果应为企业的（ ）。

A．企业投资资本价值

B．企业整体价值

C．股东全部权益价值

D．企业实收资本价值


正确答案：C

第9题：

采用收益法评估资产时，收益法中的各个经济参数存在的关系是()。

A:资本化率越高，收益现值越低
B:资本化率越高，收益现值越高
C:资产未来收益期对收益现值没有影响
D:资本化率和收益现值无关

答案：A
解析：

第10题：

下列关于单期资产收益的表达式中，正确的有（　）。

A.单期资产的收益率＝资产价值的增值/期初资产价值
B.资产价值的增值＝利息（股息）收益＋资本利得
C.单期资产的收益率＝利息（股息）收益率＋资本利得收益率
D.单期资产的收益率＝（利息（股息）收益＋资本利得）/期初资产价值
E.资产价值的增值＝利息（股息）收益

答案：A,B,C,D
解析：
单期资产的收益率＝资产价值的增值/期初资产价值＝（利息、股息收益＋资本利得）/期初资产价值＝利息（股息）收益率＋资本利得收益率。所以选项A、B、C、D都是正确的。

更多相关问题
相关内容