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销售展示区样板房内，下列哪些说法是正确的（）

题目
多选题
销售展示区样板房内，下列哪些说法是正确的（）
A

明确表示“交付标准”“非交付标准”

B

说明户型大小

C

明确标示创意改动区域

D

不需任何说明

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第1题：

产品演示法是指销售人员通过向顾客直接展示产品本身来劝说顾客购买的面谈方法,该说法()。

A、错误

B、正确


参考答案：B

第2题：

下列关于写字楼项目销售展示策略的表述，错误的是（ ）。

A.应当体现商务气质
B.通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台
C.确保提升项目品质感与尊贵感
D.在销售期内应进行精细化的样板间展示

答案：D
解析：
写字楼项目现场展示与住宅的差异主要源于主流客户的商务性与高端性，同时客户集中上门可能性较小。因此，在现场包装设计、服务内容与流程制定时，应当确保提升品质感与尊贵感，体现商务气质，建立专业威信，即通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台。写字楼与住宅不同于产权单位内部实际使用方式与布局多元化，因此销售期内通常进行样板层展示，概念样板间或清水样板间引导，而非精细化的样板间展示。

第3题：

下列关于销售包装说法正确的是( )

A. 销售包装又叫外包装

B. 向消费者展示货物的基本信息及运输和使用的相关说明

C. 保护商品便于运输

D. 不会引起效益背反


参考答案：B

第4题：

下列关于写字楼项目销售展示策略的表述，错误的是（　　）。

A、应当体现商务气质
B、通过展示内容及服务交流内容的专业程度，建立与高端商务客户的对话平台
C、确保提升项目品质感与尊贵感
D、在销售期内应进行精细化的样板间展示

答案：D
解析：
D项，写字楼与住宅不同于产权单位内部实际使用方式与布局多元化，因此销售期内通常进行样板层展示，概念样板间或清水样板间引导，而非精细化的样板间展示。

第5题：

折页与楼书、3D宣传片、区域模型、楼体模型、销售物料等，体现的是写字楼项目现场展示（　　）的要点。

A.外围包装
B.看楼动线包装
C.样板层展示
D.现场物料准备

答案：D
解析：
现场物料准备的要点是区域板块图、沙盘、模型、展板、灯箱、背景墙、工法展示、公示文件、折页与楼书、3D宣传片、销售物料等。外围包装的要点是通过具有明确商务感的形象围墙、灯杆旗、导视系统、广场等清晰界定项目城界，提升卖场氛围。看楼动线包装的要点是通过对未全面完工的公共空间、电梯厅、电梯、施工现场等环节的过渡性包装，提升客户看楼过程的舒适感与项目品质感。样板层展示的要点是针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范、工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等。

第6题：

attext命令中,使用样板文件进行属性提取,以下关于该样板文件说法正确的是()。

A.保存的用户以前在属性提取向导中进行的的设置

B.用户编写的提取属性数据的格式文件

C.用于创建DWG的格式样板文件

D.以上说法都不正确


参考答案：B

第7题：

折页与楼书、3D宣传片、区域模型、楼体模型、销售物料等，体现的是写字楼项目现场展示（　　）的要点。

A、外围包装
B、看楼动线包装
C、样板层展示
D、现场物料准备

答案：D
解析：
现场物料准备的要点是折页与楼书、3D宣传片、区域模型、楼体模型、销售物料等。A项，外围包装的要点是通过具有明确商务感的形象围墙、灯杆旗、导视系统、广场等清晰界定项目城界，提升卖场氛围；B项，看楼动线包装的要点是通过对未全面完工的公共空间、电梯厅、电梯、施工现场等环节的过渡性包装，提升客户看楼过程的舒适感与项目品质感；C项，样板层展示的要点是针对不同的项目，通过选择毛坯、简装、精装示范、工程材料展示等不同的形式，不同程度地展现写字楼的产权单位优势、公共空间特点、实际空间感及景观资源等。

第8题：

下列展示不属于销售展示的是

A. 熟记式展示

B. 格式化展示

C. 满足需要式展示

D. 解决问题式展示


正确答案：B

第9题：

写字楼项目现场展示要点包括（　　）。

A、外围包装
B、售楼处展示
C、样板层展示
D、看楼动线包装
E、活动营销

答案：A,B,C,D
解析：
写字楼项目现场展示的要点包括：①外围包装；②售楼处展示；③样板层展示；④看楼动线包装系统接待流程；⑤现场物料准备。

第10题：

下列说法中，属于客房销售技巧的有（）。

  • A、介绍客房
  • B、洽谈价格
  • C、展示客房
  • D、把握特点

正确答案:A,B,C,D

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