农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。()

题目
判断题
农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。()
A

B

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第1题:

下列土地分等定级与估价的技术标准中,( )属于国家标准。

  • A、《城镇土地估价规程》
  • B、《农用地分等规程》
  • C、《城镇土地分等定级规程》
  • D、《农用地估价规程》
  • E、《农用地定级规程》

正确答案:A,C

第2题:

城镇土地与农用地分等定级的计算方法一般采用因素加权求和法。


正确答案:正确

第3题:

城镇土地分等与定级的关系。


参考答案:

(1)分等—是把一个城镇(一般以县区为单元)作为一个点来看待,分等就是把全区域各个城镇按照其社会经济、自然条件进行划分。—它反映城镇之间的差异。
(2)定级—就是把一个城镇作为一个面来看待,对其不同区片进行质量划分。——它反映城镇内部各区片的差异。
我国城镇土地分等定级采用“等”和“级”两个层次的划分体系。


第4题:

以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属行业标准。

  • A、《城镇土地分等定级规程》
  • B、《农用地分等规程》
  • C、《农用地估价规程》
  • D、《农用地定级规程》
  • E、《城市地价动态监测技术规范》

正确答案:B,C,D

第5题:

简述农用土地分等定级的主要目的。


正确答案: 1.对农用地进行科学合理、统一、严格管理、为提高农用地管理水平提供依据。
2、对科学量化农用地数量、质量和分布、实施区域耕地占补平衡制度和基本农用保护制度提供依据。
3、为理顺土地价格体系,培育完善土地市场、促进土地资产 合理配置、以及为开展土地征用补偿,农村集体土地使用权,流转等工作提供依据。
4、为实行农业税制改革、公平合理配赋征收农业税提供依据。

第6题:

农用土地分等定级与城镇土地分等定级有大致相似的因素体系。()


正确答案:正确

第7题:

城镇土地分等定级的体系有()和()两个层次。


正确答案:土地等;土地级

第8题:

城镇土地分等定级的原则?


参考答案:(1)综合分析原则
(2)主导性原则
(3)地域分异原则
(4)级差收益原则
(5)定量与定性结合的原则
(6)因地制宜原则

第9题:

在国家颁布的土地标准体系中属于行业标准的有()。

  • A、《城镇土地估价规程》
  • B、《农用地定级规程》
  • C、《城镇土地分等定级规程》
  • D、《农用地分等规程》
  • E、《农用地估价规程》

正确答案:B,D,E

第10题:

在下列土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中,属于国家标准的有()。

  • A、《农用地估价规程》
  • B、《城镇土地分等定级规程》
  • C、《农用地定级规程》
  • D、《城镇土地估价规程》
  • E、《土地估价报告规范格式》

正确答案:B,D

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